Судья Хамитова Г.Р. УИД №16RS0047-01-2022-002923-78

дело № 2-131/2023 (1 инст)

№33-9393/2023

учет №118г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2023 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Габидуллиной А.Г., Шакировой З.И.,

при ведении протокола помощником судьи Закировой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «Управляющая компания «Коннект» на решение Кировского районного суда г.Казани от 17 января 2023 года, которым постановлено:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Коннект» в пользу ФИО1 60 881 руб. 09 коп. излишне уплаченных за коммунальные и жилищные услуги за период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года, 15 000 руб. расходов на представителя, 2 415 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «УК «Коннект» 567 руб. 89 коп. государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования города Казани.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей ООО «УК «Коннект» - ФИО2, ФИО3 в поддержку апелляционной жалобы, возражения представителя ФИО1 – ФИО4 относительно доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «УК «Коннект» о взыскании излишне уплаченных денежных средств за коммунальные и жилищные услуги, пени. В обоснование требований указано, что истец является собственником <адрес>. Управление данным домом осуществляет ответчик. За период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года ответчиком производились начисления за жилищно-коммунальные услуги, однако они произведены с завышением тарифов на общую сумму 46 683 руб. 89 коп. Соглашения о мирном урегулировании спора не достигнуто. В связи с этим, истец просил взыскать с ответчика 46 683 руб. 89 коп. излишне уплаченных за коммунальные услуги в период времени с 1 декабря 2019 года по 1 марта 2021 года, а также пени в размере 27 148 руб. 51 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплату государственной пошлины в размере 2 415 руб.

С учетом последующего уточнения исковых требований представитель истца просил взыскать с ответчика излишне уплаченные денежные средства за коммунальные и жилищные услуги за период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 60881 руб. 09 коп., пени в размере 27 148 руб. 51 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по оплату государственной пошлины в размере 2 415 руб. (л.д.4-6 т.2).

В обоснование уточненных исковых требований истец указала, что в ходе рассмотрения дела выяснилось, что у ответчика отсутствуют договорные отношения с ресурсоснабжающей организацией по электроснабжению, а также не установлен тариф для подачи потребителям, в связи с чем истцом произведена переплата за электроснабжение в сумме 14197 руб., общая сумма переплаты за период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года, с учетом ранее заявленной суммы 46683 руб. 89 коп., составила 60881 руб. 09 коп

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласился по изложенным в отзыве и дополнениях к нему доводам.

Представитель третьего лица –ООО «Энергосистема», на судебное заседание не явился, извещен, ранее представил отзыв, согласно которому в иске просил отказать.

Представители третьих лиц –ООО «ТранзитЭнергоМонтаж», АО «Татэнергосбыт» оставили решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - АО «Сетевая компания» на судебное заседание не явился, извещен.

Суд исковые требования удовлетворил частично в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ООО «УК «Коннект» просит отменить решение суда и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, выражает несогласие с выводами суда о неправомерности начислений за коммунальные услуги. В обоснование доводов жалобы приводит доводы, изложенные в обоснование возражений на иск. Указывает, что истец просил взыскать излишне уплаченные денежные средства за услуги по поставке в <адрес> электроэнергии, отопления и обращение с ТКО за период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года, т.е. за 17 месяцев, в сумме 60 881,09 руб., по 3 581,24 руб. в месяц. Таким образом, истец просил освободить его от оплаты за потребленные коммунальные услуги (электроэнергию, тепловую энергию, обращение с ТКО) за указанный период. Однако, собственник жилого помещения в МКД не может быть освобожден от оплаты потребленного им коммунального ресурса.

При возникновении спора о размере платы за потребленные коммунальные ресурсы должны приниматься во внимание тарифы, установленные решением общего собрания собственников, а при отсутствии такого решения - тарифы, установленные уполномоченным органом в области тарифной политики, органом местного самоуправления, на территории которого расположен МКД, а также реальные затраты управляющей организации, заключившей договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку соответствующего коммунального ресурса.

Суду ответчиком были представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку электрической, тепловой энергии, воды и региональным оператором на обработку ТБО, а также сведения о затратах, понесенных управляющей компанией за поставку соответствующего коммунального ресурса. Кроме того, были представлены однолинейная схема электроснабжения, исполнительная схема подачи в МКД тепловой энергии, решения уполномоченных органов об установлении тарифов на потребленные коммунальные ресурсы.

Суд представленным доказательствам оценки не дал, в связи с чем оспариваемое решение суда не соответствует нормам ст. 195, ч.1 ст. 196, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.

При удовлетворении требований истца суд фактически освободил истца от платы за потребленные электрическую и тепловую энергию и обработку ТБО за период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года в размере 3 581,24 руб. ежемесячно. При этом суд не дал оценки тому факту, что квартира оборудована прибором учета электроэнергии, а дом - общедомовым прибором учета тепловой энергии. Плата за потребленные ресурсы определялась согласно данным индивидуального прибора учета электроэнергии и общедомового прибора учета тепловой энергии (с отнесением расходов на поставку ресурса на собственников помещений пропорционально площади помещений согласно правилам абзаца 3 п. 42(1) постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»).

Таким образом, суд не применил положения ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, согласно которым размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку при начислении платы за электроэнергию и отопление ответчиком применялись данные приборов учета и тарифы, установленные за обработку ТКО, у суда не имелось оснований для удовлетворения искового заявления.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (статья 155 ЖК РФ).

Согласно ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме,) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях; уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов; меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике"; приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Из пункта 16 Правил следует, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из пункта 29 настоящих Правил следует, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Исходя из пп. "а", "в", "д", "е" пункта 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества; требовать от исполнителя проведения проверок качества предоставляемых коммунальных услуг, оформления и предоставления акта проверки, акта об устранении выявленных недостатков; требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; требовать от исполнителя возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также морального вреда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> д.<адрес> РТ, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 12 ноября 2019 года (л.д.9-11 т.1).

ООО «УК Коннект» приступило к управлению МКД 25 по <адрес> РТ по основаниям части 14 статьи 161 ЖК РФ, согласно которой до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

12 ноября 2019 года заключен договор № 3 о передаче прав по управлению жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, между ООО «КБ «Паритет» (застройщик) и ООО «УК «Коннект» и дом передан в управление последнему по акту приема – передачи от 12 ноября 2019 года (л.д. 124-128 т.1).

Решением Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан от 27 ноября 2019 года вышеуказанный дом включен в реестр лицензий ООО «УК «Коннект» (л.д. 129 т.1).

В последующем ООО «УК Коннект» управляло МКД № <адрес> на основании решения первичного общего собрания участников долевого строительства - собственников многоквартирного жилого дома от 2 марта 2020 года (л.д.59-65 т.1).

Решением общего собрания участников долевого строительства - собственников многоквартирного жилого дома от 2 марта 2020 года были утверждены тарифы на жилищные услуги, тепловую энергию, вывоз ТКО, на водоснабжение.

Апелляционным определением Верховного Суда РТ от 4 марта 2021 года отменено решение Приволжского районного суда города Казани от 11 декабря 2020 года, которым собственникам жилых помещений в <адрес> д.<адрес> РТ отказано в иске о признании решения общего собрания собственников долевого строительства, оформленного протоколом № 1 от 2 марта 2020 года, недействительным, по делу принято новое решение, иск удовлетворен, решение первичного собрания участников долевого строительства многоквартирного жилого <адрес> РТ, оформленное протоколом № 1 от 2 марта 2020 года признано недействительным. Судебной коллегией установлено, что оспариваемым решением были утверждены тарифы на жилищные услуги, тепловую энергию, вывоз ТБО, на горячую и питьевую воду, при этом обоснованность применения более высоких тарифов за данные услуги ничем мотивированы не были.

Согласно расчету истца за период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года истцом произведена переплата в связи с применением необоснованно высоких тарифов и необоснованными начислениями за период с 1 декабря 2019 года по 2 марта 2020 года в размере 46683 руб. 89 коп., а также переплата за электроснабжение в связи с отсутствием у ответчика договора с ресурсоснабжающей организацией в сумме 14197 руб.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции исходил из того, что расчет истца стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен, доказательств произведения перерасчета оплаты коммунальных услуг в обоснование доводов, указанных в отзыве, не представлено, в связи с чем пришел к выводу о законности, обоснованности заявленных ФИО1 требований в части взыскания излишне оплаченной суммы за коммунальные услуги в размере 60881 руб. 09 коп.

Судебная коллегия не может согласится с представленным истцом расчетом и выводами суда по следующим основаниям.

В силу п.1 и п.2 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно представленным истцом платежным документам за спорный период (л.д.22-36 т.1) и акту сверки взаимных расчетов по лицевому счету №<***> за период с января 2020 года по март 2021 года (л.д.19 т.3), за указанный период истцу начислено 74338 руб. 96 коп., оплачено всего 55803 руб. 71 коп. Учитывая, что требования истцом заявлены за период с 1 декабря 2019 года по 30 апреля 2021 года, в представленном ответчиком акте сверки не учтены начисления за март и апрель 2021 года в сумме 7144 руб. 07 коп. и 4223 руб. 03 коп. и оплата за март 2021 года в сумме 24608,94 руб. (л.д.36 т.1), судебная коллегия приходит к выводу, что за спорный период ответчиком начислено всего 85706 руб. 05 коп. (74338,96+7144,07+4223,03), истцом оплачено 80323 руб. 07 коп. (55803,71 + 24608,94), что исключает переплату за тот же период во взысканном судом первой инстанции размере 60881 руб. 09 коп.

В связи с установлением указанных обстоятельств, для проверки возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, судом апелляционной инстанции представителю истца предложено предоставить обоснованный ежемесячный расчет переплаты.

Согласно представленным истцом дополнительным расчетам, сумма переплаты составляет 47019 руб. 92 коп., всего оплачено за спорный период истцом 80412 руб. 65 коп., начислено 68946 руб. 47 коп. (л.д. 20-22, 37-39 т.3).

Однако, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований в соответствии с представленным уточненным расчетом излишне начисленных и оплаченных коммунальных услуг.

Требования истца первоначально были основаны на том, что истцом применялись более высокие тарифы, чем установлено решением органа местного самоуправления, кроме того, исключены начисления за период с 1 декабря 2019 года по 2 марта 2020 года, поскольку решение о выборе способа управления принято решением первичного общего собрания от 2 марта 2020 года.

Вместе с тем, как было указано выше, ООО УК «Коннект» приступило к управлению многоквартирным <адрес> с 1 декабря 2019 года по основаниям части 14 статьи 161 ЖК РФ, в связи с чем исключение начислений за указанный период в сумме 8849 руб. 42 коп. является необоснованным.

Доводы истца о том, что в доме отсутствовало отопление до марта 2020 года, допустимыми доказательствами не подтверждены. Все представленные истцом обращения в прокуратуру, жилищную инспекцию и средства массовой информации датированы ранее декабря 2019 года, акты о недопоставке услуг по отоплению в установленном порядке не составлялись.

Предоставление тепловой энергии осуществлялось на основании договоров № 7 от 12 декабря 2019 года, № 1 от 25 декабря 2020 года с ООО «Энергосистема», фактическое оказание услуги подтверждается актами и ведомостями учета параметров потребления тепла (л.д. 141-145 т.1, 25-50 т.2).

Перерасчет в связи с применением в указанный период тарифов, установленных решением общего собрания от 2 марта 2020 года, признанным недействительным апелляционным определением Верховного Суда РТ от 4 марта 2021 года, произведен ответчиком на сумму 8418 руб. 48 коп. и 1870 руб. 45 коп., что отражено в счет – фактурах за март и апрель 2021 года (л.д. 259, 260 т.1)

В уточненном исковом заявлении истец ссылается на отсутствие у ответчика договорных отношений с ресурсоснабжающей организацией по электроснабжению, неоказание услуг по вывозу ТКО.

Ответчиком, в свою очередь, представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку электрической энергии, воды и региональным оператором на обработку ТБО, а также сведения о затратах, понесенных управляющей компанией за поставку соответствующего коммунального ресурса (л.д. 210-221 т.1). Кроме того, были представлены однолинейная схема электроснабжения, исполнительная схема подачи в МКД тепловой энергии, решения уполномоченных органов об установлении тарифов на потребленные коммунальные ресурсы (л.д.51-84 т.2). Фактическое оказание услуги по поставке электроэнергии представителем истца не оспаривалось.

При расчёте начислений по услуге «обращение с твёрдыми коммунальными отходами» ответчик произвёл расчёт по формуле 91 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, правильно применил тарифы, установленные постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 19 декабря 2019 года, и нормативы накопления твёрдых коммунальных отходов, установленные постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 12 декабря 2016 года № 922.

Все произведённые ответчиком расчёты, в том числе и начислений за тепловую и электрическую энергию, потреблённую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, соответствуют действовавшему в юридически значимый период правовому регулированию и установленным тарифам.

Оснований для освобождения истца от исполнения обязанностей по внесению им платы за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома не установлено.

Доводы истца о том, что ответчиком производятся начисления за услуги, которые не были фактически оказаны, не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, поскольку доказательств неоказания ответчиком услуг по обслуживанию общедомового имущества, либо оказания услуг ненадлежащего качества истцом не представлено.

С учетом изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в иске.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 2 статьи 328, статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Кировского районного суда г.Казани от 17 января 2023 года по данному делу отменить и принять новое решение.

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «УК «Коннект» о возврате излишне уплаченных денежных средств за коммунальные и жилищные услуги отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение суда изготовлено в окончательной форме 28 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи