№73RS0014-01-2023-000070-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-81\2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Никулинское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В суд обратилась ФИО1, с учетом уточнений просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцу Администрацией сельского совета был выделен спорный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, свидетельство на право собственности на землю оформлено не было, не выдавалось.

Администрацией МО Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области была выдана Выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ В процессе подготовки документа было установлено, что земельный участок снят с кадастрового учета. О причинах снятия ничего неизвестно.

Из имеющегося технического отчета усматривается, что спорный земельный участок существует на местности, площадью 1700 кв.м.

На протяжении с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время Истица владеет спорным земельным участком. Никаких претензий относительно владения им ни с чьей стороны не поступало.

Требуемый документ (Выписка из похозяйственной книги) у истицы имеется, однако, земельный участок с вышеуказанным номером снят с учета, ввиду чего, зарегистрировать право собственности невозможно.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков - Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, КУМИ ЗО Администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений по существу исковых требований не имеют.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение- в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в пояснениях на иск указал, что возражений против удовлетворения искового заявления не имеет, земельный участок выделялся СПК «Искра», подтверждающие документы в Администрации отсутствуют.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда, в пояснениях указал, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м, (границы не установлены), категории земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес> внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Земельный участок был снят с государственного кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 70 Закона о регистрации и п. 181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития № 943 от 16.12.2015г.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, возражений не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на кадастровом учете состоял земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м, (границы не установлены), категории земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из пояснений ППК «Роскадастр» следует, что указанный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 70 Закона о регистрации и п. 181 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития № 943 от 16.12.2015г, в связи с отсутствием сведений о его правообладателях в Едином государственном реестре недвижимости.

В перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № значится ФИО1, площадь участка 1700 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, указано, что свидетельство не выдавалось.

По информации ППК «Роскадастр», кадастровое дело на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, органом регистрации прав не формировалось. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН на основании Дополнительной Инвентаризационной описи № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Управлением Роснедвижимости. Земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Истцом представлена выданная Администрацией МО Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1700 кв.м., кадастровый номер участка №, расположенный по адресу: <адрес>

В настоящее время спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, указанное обстоятельство препятствует истице оформить в установленном порядке свои права на предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства спорный земельный участок.

Все представленные суду доказательства объективны, и бесспорно подтверждают доводы истицы о наличии оснований для признания права собственности на спорный земельный участок за истицей, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1700 кв.м.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы или представления через Николаевский районный суд.

Председательствующий судья И.В. Янина