Дело №...

№...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми

в составе судьи Васёвчик Е.П.

при секретаре судебного заседания К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в **.**.** года гражданское дело по иску АО «Тепловая сервисная компания» к Е., О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

АО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к Е., О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по **********, которая принадлежит ответчикам на праве собственности по ? доли, указывая, что АО «Тепловая сервисная компания» является ресурсоснабжающей организацией жилого **********, спорное жилое помещение прибором учета горячего водоснабжения не оборудовано, в квартире по месту жительства никто не зарегистрирован. Ответчики с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с ненадлежащим качеством, их временным отсутствием, не обращались. На основании судебного приказа мирового судьи **** судебного участка №... от **.**.** с Е. и О. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** в размере 13 531,96 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 270,64 руб. В ходе принудительного исполнения указанного исполнительного документа в отношении Е. в ОСФР по Республике Коми требования судебного приказа исполнены в полном объеме. В ходе принудительного исполнения в отношении О. в ОСП по г.Печора денежных средств не поступало. Определением мирового судьи **** судебного участка г.Печора от **.**.** указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника Е. **.**.** определением мирового судьи **** судебного участка г.Печора произведен поворот исполнения судебного приказа №..., и **.**.** денежные средства в размере 13 802,60 руб. возвращены Е. Судебным приказом мирового судьи **** судебного участка г.Печора №... от **.**.** с Е. и О. в пользу АО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность по оплате за жку за период с **.**.** по **.**.** в размере 23 252,43 руб. и возврат государственной пошлины в размере 2000 руб. По указанному исполнительному документу взысканий в принудительном порядке не производилось. Определением мирового судьи **** судебного участка г.Печора (в период замещения) от **.**.** судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника. Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанности по оплате оказываемых услуг подтверждается наличием задолженности, отраженной в расчете задолженности за период с **.**.** по **.**.** по лицевому счету №..., в связи с чем, истец просит взыскать солидарно с Е., О. задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение в размере 43 718,99 руб. за период с **.**.** по **.**.**; пени по состоянию на **.**.** в размере 7022,27 руб.; за период с **.**.** по день вынесения решения суда в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (43 718,99 руб.) за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу, в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от выплаченной в срок суммы (43 718,99 руб.) за каждый день просрочки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. Из представленного отзыва ответчика Е. следует, что требования не признает в полном объеме, поскольку в спорном жилом помещении никогда не проживала, коммунальные услуги не потребляла. Кроме того, указанное жилое помещение по договору купли-продажи от **.**.** продано. Просила уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) не полную оплату коммунальных услуг, указав, что является ****, иных источников доходов она не имеет.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми.

Дело рассматривается в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел мирового судьи **** судебного участка г.Печора №..., №... по заявлению АО «Тепловая сервисная компания» о выдаче судебных приказов в отношении ответчиков, приходит к следующему.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что АО «Тепловая Сервисная Компания» является ресурсоснабжающей организацией **********, предоставляет жилищно-коммунальные услуги (отопление), за что взимает плату.

По сведениям филиала ФППК «Роскадастр» по Республике Коми на жилое помещение по адресу: **********, с **.**.** зарегистрировано право собственности за Б,

Е. принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру в период с **.**.** по **.**.**, О. - принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на данную квартиру в период с **.**.** по **.**.**.

Согласно представленной администрацией МР «Печора» поквартирной карточке в жилом помещении по адресу: ********** зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ **.**.** №..., при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

Таким образом, ответчики, являясь собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения по адресу: ********** заявленный в иске период с **.**.** по **.**.**, обязаны нести бремя содержания указанного жилого помещения и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

********** не оборудована прибором учета горячего водоснабжения. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно расчету истца задолженность по ********** перед АО «Тепловая Сервисная Компания» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с **.**.** по **.**.** составляет 43 718,99 руб.

На основании судебного приказа мирового судьи **** судебного участка г.Печора Республики Коми №... от **.**.** с О., Е. в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» взыскана задолженность за период с **.**.** по **.**.** в сумме 13 531,96 руб. и возврат государственной пошлины в размере 270,64 руб.

По сведениям ОСФР по Республике Коми от **.**.** с Е. были произведены удержания в размере 5830,08 руб., 3862,74 руб., 2471,97 руб., 1637,81 руб., в общей сумме 13 802,60 руб.

Из сводки по исполнительному производству ОСП по г.Печоре от **.**.** №...-ИП взыскание денежных средств не производилось.

Определением мирового судьи **** судебного участка г.Печоры от **.**.** судебный приказ №... отменен в связи с поступившими возражениями должника.

Определением мирового судьи **** судебного участка г.Печоры Республики Коми от **.**.** произведен поворот исполнения судебного приказа от **.**.**, возвратить Е. денежные средства в размере 13 802,60 руб.

**.**.** мировым судьей **** судебного участка г.Печоры Республики Коми по делу №... в пользу АО «ТСК» солидарно взыскана задолженность с О., Е. за период с **.**.** по **.**.** в размере 23 252,43 руб. и возврат госпошлины в размере 2000 руб.

Судебный приказ отменен **.**.** определением мирового судьи **** судебного участка г.Печоры (в период замещения) в связи с поступившим возражением Е.

По сведениям ОСП по г.Печоре УФССП по Республике Коми судебные приказы для принудительного исполнения в отношении Е., О. в пользу взыскателя АО «Тепловая сервисная компания» в ОСП не поступали.

Доказательств, подтверждающих внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, а также погашения образовавшейся задолженности в указанном размере ответчиками суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании задолженности с учетом долевого характера собственности, т.е. исходя из причитающейся на каждого ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение (по 21 859,49 руб.).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на **.**.** в размере 7022,27 руб. за период с **.**.** по **.**.**; пени с **.**.** по день вынесения судом решения в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения, от не выплаченной в срок суммы (43 718,99 руб.) за каждый день просрочки.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчиком Е. заявлено ходатайство об уменьшении размера неустойки (пени), в обоснование указала, что является **** единственным источником дохода является пенсия, иных доходов не имеет.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным уменьшить неустойку, подлежащую взысканию за период с **.**.** по **.**.** до 4000 рублей.

Заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков пени за период со дня вынесения решения суда и по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки, которые удовлетворению не подлежат.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о ее снижении.

При этом, суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы задолженности поставит должника, как физическое лицо, в тяжелое материальное положение.

Истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчика неустойки по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины (ст.98 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, неустойка уменьшена судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, с каждого по 2000 руб.

Суд принимает решение по заявленным исковым требованиям (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования АО «Тепловая сервисная компания» к Е., О. удовлетворить частично.

Взыскать с Е. (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН №...) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** по ********** в размере 21 859,49 (Двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят девять рублей 49 копеек) рублей, пени в размере 2000 (Две тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (Две тысячи) рублей.

Взыскать с О. (паспорт №...) в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с **.**.** по **.**.** по ********** в размере 21 859,49 (Двадцать одна тысяча восемьсот пятьдесят девять рублей 49 копеек) рублей, пени в размере 2000 (Две тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 (Две тысячи) рублей.

Требование АО «Тепловая сервисная компания» к Е., О. о взыскании пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической оплаты долга в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей по день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П. Васёвчик

Мотивированное решение составлено **.**.**