Решение
Именем Российской Федерации
13.02.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/2023 по иску ... адрес к ...у ... о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ...у В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ... принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Распоряжением префекта адрес от 27.06.2008 № 2788ж ...у В.С. на семью из 3-х человек (он, супруга ...фио, сын ...фио) предоставлено жилое помещение по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, с освобождением занимаемой площади. Между тем, ... В.С. не снялся с регистрационного учета по адресу: адрес. Учитывая изложенное, истец просит признать ...фио утратившим право пользования квартирой и снять его с регистационного учета.
В судебном заседании представитель истца ДГИ адрес на удовлетворении иска настаивал.
В судебном заседании ответчик ... В.С. иск не признал, укащав, что у него на законных основаниях возникло право пользования спорной квартирой.
В суд 3-е лица ГУ МВД по адрес, адресМосквы, ГБУ Жилищник Новогиреево, Управление Росреестра по адрес явку представителя не обеспечили.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес, которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
Распоряжением префекта адрес от 27.06.2008 № 2788ж ...у В.С. на семью из 3-х человек (он, супруга ...фио, сын ...фио) предоставлено жилое помещение по адресу: адрес по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, с освобождением занимаемой площади.
Между тем, ... В.С. не снялся с регистрационного учета по адресу: адрес.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 22 Закона адрес «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес: 1) с освобождением занимаемого жилого помещения; 2) в дополнение к занимаемому жилому помещению.
Пунктом 2 статьи 36 указанного Закона установлено, что граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи (договор мены), в том числе с использованием заемных кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их прав собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения.
Учитывая, что ответчику было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. кв.134, с освобождением жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, то соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для его занятия у ответчика не имеется, в связи с предоставлением иного жилого помещения по улучшению жилищных условий, о чем указано выше. Таким образом, суд признает ...фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .Москва, адрес и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, поскольку право пользования спорным жилым помещением для него утрачено.
Суд не соглашается с доводом ответчика о том, что за ним должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, так как он не был ознакомлен с условиями предоставляемого жилого помещения, поскольку в распоряжении о предоставлении жилого помещения указано об обязанности ...фио снятия с регистрационного учета по спорному адресу. Более того, суд учитывает, что при предоставлении жилого помещения, ответчик не заявил о своих возражениях, до настоящего момента распоряжение не отменено и не признано незаконным, что является существенным обстоятельством при разрешении исковых требований. Довод о том, что в настоящий момент у него отсутствует иное жилое помещение, не является основанием для отказа в иске, так как ответчик по своему усмотрению распорядился предоставляемой ранее квартирой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Снять ...а ... с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: