43RS0042-01-2025-000662-97

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2025 года п. Юрья Кировской области

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Гурова А.Н.,

при секретаре Юферевой К.Ю.,

с участием помощника прокурора Юрьянского района Филимонова Д.Д.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-328/2025 по иску прокурора Юрьянского района в защиту интересов ФИО1 к муниципальному образованию «Юрьянское городское поселение» в лице администрации о возложении обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Юрьянского района Кировской области обратился в суд иском в интересах ФИО1 к муниципальному образованию «Юрьянское городское поселение» в лице администрации муниципального образования Юрьянское городское поселение о возложении обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома.

В обоснование заявленного требования указал, что в ходе проведенной прокуратурой района проверки по соблюдению жилищного законодательства в деятельности ответчика выявлены нарушения закона. Проверкой установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования «Юрьянское городское поселение». По договору социального найма № 30 от 01.09.2014 указанное жилое помещение передано ФИО1 В ходе осмотра указанного жилого помещения было установлено разрушение стропильной системы крыши, выпучивание прошивки крыши, выпучивание в вертикальной плоскости перегородок, прогибы балок и настилов перекрытия. По результатам обследования принято решение признать подлежащим капитальному ремонту крышу жилого помещения с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик в соответствие строительным нормам.

По результатам проверки в адрес главы администрации Юрьянского городского поселения внесены представления об устранении нарушений законодательства с требованием о проведении капитального ремонта крыши по адресу: <адрес>.

Согласно ответам администрации Юрьянского городского поселения денежные средства на данные виды работ в бюджете поселения на 2025 год не заложены.

Непринятие мер к своевременному ремонту крыши, может привести к её разрушению, что создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в указанном доме, а также длительное время нарушает права ФИО1

В судебном заседании прокурор Филимонов Д.Д., истец ФИО1 поддержали заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям, просили установить срок исполнения в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил предоставить срок до 31.12.2025 для исполнения решения суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником квартир № 1 и № 2 расположенных по адресу: <адрес>, является администрация Юрьянского городского поселения.

По договору социального найма жилого помещения № 30 от 01.09.2014, заключенному между муниципальным образованием «Юрьянское городское поселение» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) последнему предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.13-15, 24).

31.03.2025 ФИО1 обратился в администрацию Юрьянского городского поселения с заявлением произвести ремонт крыши жилого дома, в котором он проживает. (л.д.25)

04.04.2025 сотрудниками администрации Юрьянского городского поселения произведен визуальный осмотр крыши жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и установлено, что крыша прогнулась, нуждается в ремонте. (л.д.28)

12.05.2025 прокуратурой Юрьянского района совместно с государственной жилищной инспекцией Кировской области проведен визуальный осмотр чердачного помещения дома, расположенного по адресу: <адрес>, и установлено: прогиб стропильной системы в центре крыши, нарушение соединений ригелей к стропильной системе, локальные повреждения асбестоцементного покрытия крыши. (л.д.29-37)

04.08.2025 межведомственной комиссией произведено обследование квартиры № 2 дома <№> по ул. <адрес>, о чем составлен акт № 20. Осмотром установлено разрушение стропильной системы крыши, выпучивание прошивки крыши, выпучивание в вертикальной плоскости перегородок, прогибы балок и настилов перекрытия. (л.д.9-10)

Согласно заключению межведомственной комиссии № 22 от 04.08.2025 выявлены основания для признания жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежащим капитальному ремонту крыши с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие строительным требованиям (л.д. 11-12).

Как следует из материалов дела, в адрес главы Юрьянского городского поселения 15.05.2025 и 18.06.2025 прокуратурой Юрьянского района внесены представления об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства (л.д. 16-18, 21-22).

В ответах главы администрации Юрьянского городского поселения от 11.06.2025 и 02.07.2025 на данные представления прокурора указывается, что денежные средства на устранение выявленных нарушений жилищного законодательства в бюджете поселения на 2025 год не заложены. Вопрос о выделении денежных средств будет вынесен в июле 2025г. на заседание Думы Юрьянского городского поселения (л.д. 19-20, 23).

Однако, как было установлено в судебном заседании, до настоящего момента ответчиком разработан только локально-сметный расчет на ремонт крыши. Вопрос об изыскании денежных средств на данные работы не разрешался.

Таким образом, судом установлено, что администрация Юрьянского городского поселения ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию муниципального имущества. Невыполнение администрацией Юрьянского городского поселения возложенных на нее законом обязанностей может привести к возникновению вреда жизни и здоровью, в том числе ФИО1 проживающего в указанном доме, вследствие возможного обрушения конструкций крыши жилого дома.

В связи с указанными обстоятельствами суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований прокурора Юрьянского района о возложении на ответчика обязанности организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома <№> по ул. <адрес>.

Администрацией Юрьянского городского поселения заявлено об установлении срока до 31.12.2025 для исполнения решения суда.

Статья 206 ГПК РФ предусматривает, что решение суда, обязывающее совершить определенные действия, исполняется в установленный срок.

При определении срока устранения нарушений, суд учитывает длительность неисполнения данной обязанности ответчиком, и полагает возможным установить срок для совершения указанных действий в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Установление более длительного срока для исполнения решения суда может повлечь нарушение прав ФИО1, создаст угрозу его жизни и здоровья в случае обрушения конструкций крыши жилого дома.

Данный срок, по мнению суда, является разумным и достаточным, обеспечивающим возможность реального исполнения решения суда.

В силу п. 19. ст. 333.36 НК РФ государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Юрьянского района Кировской области в защиту прав и интересов ФИО1 к муниципальному образованию «Юрьянское городское поселение» в лице администрации Юрьянского городского поселения Кировской области удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «Юрьянское городское поселение» в лице администрации Юрьянского городского поселения Кировской области в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда организовать проведение капитального ремонта крыши жилого дома по адресу: <адрес>, а именно:

- организовать проведение капитального ремонта стропильной системы крыши, балок и настилов перекрытия;

- организовать устранение выпучивания прошивки крыши, выпучивания в вертикальной плоскости перегородок.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.Н. Гуров