14RS0035-01-2025-002205-56

Дело №2-2965/2025

РЕШЕНИЕ ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 26 марта 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифоровой Н.А., при секретаре Кочневой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, взыскании денежной компенсации. В обоснование иска указано, что в период брака было приобретено следующее имущество в виде квартиры с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ гаража с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ____ транспортного средства марки ___ года выпуска, с государственным регистрационным знаком ___ Между истцом и ответчиком возник спор о разделе вышеуказанного имущества, соглашения между сторонами не достигнуто. В связи с этим истец полагает необходимым произвести раздел данного имущества, следующим образом: прекратить право общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____ передав данное имущество в её собственность с выплатой ФИО1 в пользу ФИО2 ? доли стоимости имущества в размере 3 000 000 рублей, прекратить право общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером ___ расположенного по адресу: ____ транспортного средства марки ___ года выпуска, с государственным регистрационным знаком ___ передав данное имущество в собственность ответчика, с выплатой ФИО2 в пользу ФИО1 ? доли стоимости имущества в размере 1 250 000 рублей, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 35 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, обеспечила явку представителя, при таких обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется телефонограмма от 13 марта 2025 года.

При таких обстоятельствах в соответствии со статьями 113, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. При этом ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу пункта 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Судом установлено, что стороны состоят в зарегистрированном браке с 27 сентября 2012 года.

На основании правоустанавливающих документов установлено, что в период брака супругами приобретено следующее имущество: в виде квартиры с кадастровым номером ___, расположенной по адресу: ____, гаража с кадастровым номером ___ расположенного по адресу: ____ транспортного средства марки ___ года выпуска, с государственным регистрационным знаком ___

Между ФИО2 и ФИО1 31 января 2009 года заключен брачный договор об изменении режима раздельной собственности на режим долевой собственности, которым определены доли по ? у каждого в отношении квартиры ___, расположенной по адресу: ____

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку имущество было приобретено в период брака, оно подлежит разделу между бывшими супругами в равных долях.

В качестве доказательства о стоимости имущества, подлежащего разделу истцом представлены справки ООО «Вердикт» МФЦ «Судебных экспертиз и оценки недвижимости» от 11 июля 2024 года о рыночной стоимости имущества, на основании анализа цен аналогов: квартиры с кадастровым номером ___ расположенной по адресу: ____ в размере – 6 000 000 рублей; гаража с кадастровым номером ___, расположенного по адресу: ____ в размере – 1 250 000 рублей; транспортного средства марки ___ года выпуска, с государственным регистрационным знаком ___ в размере – 1 250 000 рублей.

Таким образом, при определении стоимости имущества, подлежащего разделу, суд принимает его оценку исходя из справки ООО «Вердикт» МФЦ «Судебных экспертиз и оценки недвижимости» от 11 июля 2024 года. Иной стоимости спорного имущества сторонами не представлено.

Возражений относительно стоимости спорного имущества от ответчика не поступило.

При этом суд учитывает, что взыскание денежной компенсации в счет разницы в стоимости присуждаемого имущества является обоснованным только тогда, когда одному из супругов передается дорогостоящее неделимое имущество или к моменту раздела не окажется в наличии части совместно нажитого имущества либо в иных случаях, когда передача каждому из супругов имущества стоимостью, соответствующей его доле, окажется невозможным.

В связи с этим, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств, фактически сложившийся порядок пользования имуществом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о разделе общего имущества супругов, суд приходит к выводу, что имущество следует разделить между сторонами следующим образом: в собственность истца ФИО1 передать: квартиру с кадастровым номером ___, расположенную по адресу: ____ с выплатой ФИО2 денежной компенсации в размере 1/2 от его рыночной стоимости в размере 3 000 000 рублей.

В собственность ФИО2 передать гараж с кадастровым номером ___, расположенный по адресу: ____ с выплатой ФИО1 денежной компенсации в размере 1/2 от его рыночной стоимости в размере 625 000 рублей; транспортное средство марки ___ года выпуска, с государственным регистрационным знаком ___ денежной компенсации в размере 1/2 от его рыночной стоимости в размере 625 000 рублей.

Согласно ст. 410 ГК РФ обязательства прекращаются полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил или срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Произвести зачет вышеуказанных требований ФИО1 и ФИО2, взыскав с ФИО1 денежные средства в размере 875 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ФИО4 в пользу ФИО5 подлежит взысканию оплаченная по делу госпошлина в размере 35 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Разделить совместно нажитое имущество между ФИО1 и ФИО2 следующим образом, в собственность ФИО1 передать: квартиру с кадастровым номером ___, расположенную по адресу: ____ взыскав с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 1/2 от его рыночной стоимости в размере 3 000 000 рублей.

В собственность ФИО2 передать гараж с кадастровым номером ___ расположенный по адресу: ____ взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1/2 от его рыночной стоимости в размере 625 000 рублей; транспортное средство марки ___ года выпуска, с государственным регистрационным знаком ___ взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 1/2 от его рыночной стоимости в размере 625 000 рублей.

Произвести зачет взаимных денежных обязательств ФИО1 и ФИО2.

В порядке взаимозачета с ФИО1 в пользу ФИО2 взыскать денежную компенсацию в размере 875 000 рублей.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру с кадастровым номером ___ расположенную по адресу: ____

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 35 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Никифорова

Решение принято в окончательной форме 01 апреля 2025 года.