Дело № 2-4502/2022

51RS0002-01-2022-005741-21

Решение в окончательной форме принято 2 декабря 2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 г. город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Замбуржицкой И.Э.

при секретаре Гужовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «МУЖСК» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

установил:

ООО «МУЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, указав в обоснование исковых требований, что собственник жилого помещения, расположенного по адресу: *** - ФИО1 умер ***

После его смерти по вышеуказанному жилому помещению образовалась задолженность по услуге «содержание и ремонт», которая за период *** составила 155 731,81 рублей, также начислены пени в размере 44 911,70 рублей.

По имеющейся у истца информации наследниками умершего являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 155 731,81 рублей, пени в размере 44 911,70 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5172,87,62 рублей и почтовые расходы в размере 62 рубля.

Представитель истца - ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в судебное заседании не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (пункт 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ранее, в период образования задолженности - плату за содержание и ремонт жилого помещения).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ООО «МУЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом ***.

Материалами дела подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от *** являлся ФИО1 умерший ***

Из ответа управляющего делами *** нотариальной палаты от *** №*** следует, что наследственное дело к имуществу умершего *** ФИО1 не заводилось.

Согласно справке ГОБУ «***» от *** в жилом помещении по адресу: *** зарегистрированы: ФИО2, с *** по настоящее время, ФИО3 с *** по настоящее время, ФИО4 *** снята с регистрации в ***

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По жилому помещению, расположенному по адресу: ***, имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения, которая за период с *** составила 155 731,81 рублей.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства и учитывая, что материалы дела не содержат доказательств оплаты образовавшейся задолженности, суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 155 731,81 рублей подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4, как наследников, фактически принявших наследство.

Оснований для взыскания денежных средств с ФИО4 суд не усматривает, поскольку она в спорном жилом помещении не проживает, собственником квартиры не является.

Разрешая требование о взыскании пени, суд руководствуется следующим.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что со стороны ответчиков имеет место просрочка исполнения обязательства по содержанию жилого помещения, суд полагает, что требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Согласно представленному истцом расчету сумма пеней по лицевому счету №*** составляет 44 911,70 рублей.

Проверив данный расчет, суд признает его верным, в связи с чем с ответчиков ФИО3 и ФИО4 солидарно подлежат взысканию пени в размере 44 911,70 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5172,87 рублей и почтовые расходы в размере 62 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «МУЖСК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с *** в размере 155 731,81 рублей, пени в размере 44 911,70 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5172,87 рублей, почтовые расходы в размере 62 рубля, а всего взыскать 205 878,38 рублей.

Исковые требования ООО «МУЖСК» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения - оставить без удовлетворения.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья И.Э. Замбуржицкая