УИД: 77RS0005-02-2022-013463-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-723/23 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес и ГБУ адрес «МФЦ» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит обязать ДГИ адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Исковые требования мотивированы тем, что 29 января 2022 года ФИО1 обратился в ДГИ адрес с заявлением по поводу оформления ( переоформления) договора социального найма жилого помещения по адресу: адрес. 29 марта 2022 года ответчиком на имя истца направлен отказ в предоставлении государственной услуги. Отказ мотивирован тем, что истцом не была предоставлена копия ордера/ выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Согласно распоряжению Северного адрес от 22.03.1994 № 374/49 о предоставлении служебной жилой площади, фио предоставлена одна служебная комната в служебной квартире № 663 по адрес, общей площадью 16,3 кв.м., жилой площадью 9,2 кв.м, и выдан ордер на занятие служебного жилого помещения. фио являлась законной супругой ФИО2 фио, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 16.05.1995 г. 1-МЮ №268789.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что истцом не представлена копия ордера в отношении спорного жилого помещения, следовательно, им не подтвержден факт законного вселения в жилое помещение.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как закреплено в п.1 ст. 27 Конституции РФ и ч.1 ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин имеет право на выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, которое гарантировано каждому, кто законно находится на адрес. Ограничение таких прав может иметь место лишь на основании закона.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц…

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.

В соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается копией финансового лицевого счета ( л.д.17).

Указанное жилое помещение было предоставлено фио по договору социального найма жилого помещения № 5909-01-2008-1551671 от 05 августа 2008 года, что подтверждается копией договора ( л.д.14). Как усматривается из договора социального найма спорное жилое помещение предоставлено нанимателю фио и членам его семьи жене фио и сыну ФИО1

04 марта 2013 года мать истца фио умерла, что подтверждается свидетельством о рождении истца ( л.д.8), свидетельством о регистрации брака матери истца ( л.д.13) и свидетельством о смерти ( л.д.19).

20 ноября 2021 года умер наниматель фио , что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д.20).

Поскольку фио являлся ответственным квартиросъемщиком, все квитанции по оплате коммунальных платежей оформлены на него.

29 января 2022 года истец обратился в ДГИ адрес с заявлением об оформлении договора социального найма.

11 февраля 2022 года истцом получен ответ, в котором ответчик приостановил предоставление государственной услуги на 30 рабочих дней, обязав истца предоставить копию ордера/ выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

29 марта 2022 года ответчиком ДГИ адрес на имя ФИО1 направлен отказ в предоставлении государственной услуги, который мотивирован тем, что истцом не была предоставлена копия ордера/ выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения на условиях договора социального найма.

Как усматривается из копии финансового лицевого счета, выданного адрес Войковский 13 апреля 2022 года на квартиру по адресу: адрес, 26 апреля 2013 года в квартире зарегистрирован сын истца фио, в графе документы на жиплощадь указаны договор социального найма от 05 августа 2008 года и дополнительное соглашение к договору социального найма от 25 марта 2013 года ( л.д.17).

Таким образом судом установлено, что вселение ФИО1, а затем и его сына фио в жилое помещение , расположенное по адресу: адрес, произведено в соответствии с положениями ст. 69,70 ЖК РФ, следовательно, данные лица на законных основаниях приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, принимая во внимание, что истец занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора социального найма, который в установленном порядке не расторгнут и не признан недействительным, а потому отказ ответчика в заключении договора социального найма по основаниям отсутствия документов, подтверждающих законность вселения, нельзя признать обоснованным.

Поскольку наниматель жилого помещения фио умер, в соответствии с ч.2 ст. 82 ЖК РФ за истцом ФИО1, с учетом позиции по делу члена его семьи третьего лица фио , следует признать право на заключение с ним договора социального найма.

Учитывая, что отказ ДГИ адрес в заключении с ФИО1 договора социального найма в связи со смертью нанимателя признан незаконным, имеются правовые основания для возложения на адрес Москвы обязанности заключить с истцом договор социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Напротив, так как ответчик ГБУ адрес «МФЦ» не является лицом, уполномоченным на заключение договора социального найма, предъявление исковых требований об обязании заключить договор социального найма к данному ответчику является необоснованным, в этой части исковые требования подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2023г.