Дело №
УИД 23RS0№-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2025 г. <адрес>
<адрес>
Туапсинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Желдаковой В.П.
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании убытков, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Заявленные требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, <адрес>. Бремя оплаты коммунальных услуг истец несет самостоятельно. Ответчик понесенные истцом убытки возмещать отказалась.
В соответствии с квитанциями на оплату МУП «ЕИРЦ <адрес>» истцом за период с июля 2021 года по июнь 2024 года оплачено:
- за холодное водоснабжение в общей сумме 9073,50 рублей
- газоснабжение (природный газ) в общей сумме 58 757,99 рублей,
- в АО «Газпром газораспределение» (ремонт, обслуживание) в общей сумме 16 632,59 рублей
- АО «Крайжилкомресурс» (вывоз ТКО): с июля 2021 года по июнь 2022 года тарифу 187,47 рублей на человека за каждого ответчика в сумме 2249,64 рубля,
В связи с чем полагает, что с ФИО1, как долевого собственника вышеназванного жилого дома подлежит взысканию половина оплаченных им сумм, а именно, за электроэнергию - 19087,50 рублей (38175,01 руб./2), за холодное водоснабжение - 4536,75 рублей (9073,50/2), за газоснабжение - 29379 рублей (58757,99 рублей/2), за ремонт и обслуживание газоснабжения - 8316,30 рубля (16632,59/2), за вывоз ТКО - 18646,89 рублей (6215,63 рубля х 3), а всего 79 996,44 рубля.
Уточнив порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просил суд взыскать с ФИО2 в свою пользу убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере 79 996,44 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 14 000 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал и просил заявленные требования удовлетворить, по изложенным в иске и дополнении к иску обстоятельствам.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела при помощи представителя ФИО4, который в судебном заседании исковые требования не признал и просил об отказе в их удовлетворении. Представил письменные возражения, в которых указал, что в ходе рассмотрения гражданского дела № Туапсинского городского суда <адрес> установлено, что с 2019 года ФИО1 не имеет возможности пользоваться своей долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, 15, т.к. ФИО1 препятствует ей в пользовании имуществом, сам пользуется всем имуществом, а не только своей долей, а ответчица ФИО1 вынуждена проживать у своей дочери в <адрес>, что исключает возможность удовлетворения заявленного иска.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям:
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Статьей 249 ГК РФ регламентировано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, истец и ответчик являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, <адрес>, по 1/2 доли в праве каждый.
Истец, ссылаясь на длительную оплату коммунальных услуг по вышеуказанному жилому дому единолично, без участия ответчика, просит взыскать с ответчика приходящуюся на него долю за период с июля 2021 года по июнь 2024 года с учетом произведенных истцом платежей.
В соответствии с квитанциями по лицевому счету №, приходящемуся на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, <адрес>, истцом произведена оплата за холодное водоснабжение за июль 2021 года в размере 160 рублей, за август 2021 года - 320 рублей, за сентябрь 2021 года - 320 рублей, за октябрь 2021 года - 640 рублей, за ноябрь 2021 года - 337,54 рубля, за декабрь 2021 года - 167,33 рублей, за январь 2022 года - 40 рублей, за февраль 2022 года - 40,04 рублей, за март 2022 года - 40,04 рубля, за апрель 2022 года - 40,04 рубля, за май 2022 года - 40,04 рубля, за июнь 2022 года - 40,04 рубля, за июль 2022 года - 42,76 рублей, за август 2022 года -42,76 рублей, за сентябрь 2022 года - 42,76 рубля, за октябрь 2022 года - 42,76 рубля, за ноябрь 2022 года - 42,76 рубля, за декабрь 2022 года - 46,61 рубля, за январь 2023 года - 93,22 рубля, за февраль 2023 года - 1211,86 рубля, за март 2023 года - 372,88 рубля, за апрель 2023 года - 233,05 рубля, за май 2023 года - 279,66 рубля, за июнь 2023 года - 326,27 рубля, за июль 2023 года -424,15 рубля, за август 2023 года - 282,92 рубля, за сентябрь 2023 года - 745,76 рубля, за октябрь 2023 года - 279,66 рубля за ноябрь 2023 года - 279,66 рубля, за декабрь 2023 года - 279,66 рубля, за январь 2024 года - 279,66 рубля, за февраль 2024 года - 466,10 рубля, за март 2024 года - 326,27 рубля, за апрель 2024 года - 186,44 рубля, за май 2024 года - 186,44 рубля, за июнь 2024 года - 372,88 рубля, итого - 9073,50 рублей, что в пропорции ? составляет 4536,75 рублей.
В соответствии с квитанциями по лицевому счету №, приходящемуся на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, <адрес>, истцом произведена оплата газоснабжение (природный газ) за июль 2021 года в сумме 20,43 рубля, за август 2021 года - 40,86 рубля, за сентябрь 2021 года - 47,67 рубля, за октябрь 2021 года – 1 225,80 рубля, за ноябрь 2021 года - 837,63 рубля, за декабрь 2021 года – 1 935,64 рубля, за январь 2022 года – 3 078,12 рубля, за февраль 2022 года - 3677,40 рубля, за март 2022 года — 3677,40 рубля, за апрель 2022 года — 3227,94 рубля, за май 2022 года – 1 913,61, за июнь 2022 года - 960,21 рубля, за июль 2022 года - 973,83 рубля, за август 2022 года - 14,04 рубля, за ноябрь 2022 года - 2206,40 рублей, за декабрь 2022 года – 1 962,13 рублей, за январь 2023 года – 5 570, 52 рублей, а февраль 2023 года – 4 482,29 рубля, за март 2023 года – 2 716,77 рубля, за апрель 2023 года – 2 184,07 рубля, за май 2023 года – 2 184,07 рубля, за июнь 2023 года - 7,61 рубля, за июль 2023 года - 7,61 рубля, за август 2023 года - 7,61 рубля, за сентябрь 2023 года — 76,10 рубля, за октябрь 2023 года — 821,88 рубля, за ноябрь 2023 года - 1727,47 рубля, за декабрь 2023 года – 2 374,32 рубля, за январь 2024 года - 3 485,38 рубля, за февраль 2024 года – 2 929,85 рубля, за март 2024 года – 2 222,12 рубля, за апрель 2024 года – 1 423,07 рубля, за май 2024 года - 715,34 рубля, июнь 2024 года - 22,83 рубля, итого 58 757,99 рублей, что в пропорции ? составляет 29 379 рублей.
В соответствии с квитанциями по лицевому счету № в АО «Газпром газораспределение» (ремонт, обслуживание) истцом оплачено за август 2021 года - 2925, 09 рублей, за ноябрь 2021 года - 559 рублей, за март 2022 года - 575,98 рубля, за апрель 2022 года - 584 рубля, за май 2022 года - 3403 рубля, за июль 2022 года - 3057,41 рубля,, за январь 2023 года - 641 рубль, за июнь 2023 года - 3354,13 рубля, за октябрь 2023 года -1112 рублей, за июнь 2024 года - 3420,98 рубля, итого 16 632,59 рублей, что в пропорции ? составляет 8316,30 рублей.
В соответствии с квитанциями по лицевому счету № АО «Крайжилкомресурс» за вывоз ТКО истец оплатил с июля 2021 года по июнь 2022 года по тарифу 187,47 рублей за прописанный лиц, ежемесячно 1124,82 рубля, за 6 прописанных лиц, а всего 36 295,92 рубля, что в пропорции ? составляет 18147,96 рублей.
В соответствии с выпиской по лицевому счету <***>,, приходящемуся на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, <адрес>, за поставку электроэнергии в АО «НЭСК» истец оплатил за июль 2021 года -286,14 рублей, за август 2021 года - 319,64 рубля, за сентябрь 2021 года - 1152,80 рубля, за октябрь 2021 года - 1299,52 рубля, за ноябрь 2021 года - 948,44 рубля, за декабрь 2021 года - 1666,32 рубля, за февраль 2022 года - 791,24 рубля, за март 2022 года -869,84 рубля, за апрель 2022 года - 1592,96 рубля, за июнь 2022 года - 1105,64 рубля, за июль 2022 года - 183,40 рубля, за август 2022 года - 418 рублей, за сентябрь 2022 года -830,50 рубля, за ноябрь 2022 года - 253 рубля, за декабрь 2022 года - 326,33 рубля, за январь 2023 года - 859, 17 рубля, за март 2023 года - 684 рубля, за апрель 2023 года - 1008 рубля, за май 2023 года - 1494 рубля, за июнь 2023 года - 1500 рублей, за июль 2023 года -2010 рублей, за август 2023 года - 2112 рублей, за сентябрь 2023 года - 2286 рублей, за октябрь 2023 года - 3588, рублей, за ноябрь 2023 года -1751.34 рубля, за декабрь 2023 года - 938,73 рубля, за январь 2024 года - 1000 рублей, за февраль 2024 года - 1300 рублей, за март 2024 года - 1500 рублей, за апрель 2024 года - 1200 рублей, за май 2024 года - 1400 рублей, за июнь 2024 года -1500 рублей, итого 38175,01 рублей, что в пропорции ? составляет 19087,50 рублей.
ФИО1 доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период суду не представила, в связи с чем обязана возместить ФИО1 понесенные им расходы по оплате падающей на нее доли жилищно-коммунальных услуг в сумме 63 569,19 руб., из которой за электроэнергию - 19087,50 рублей (38175,01 руб./2), за холодное водоснабжение - 4536,75 рублей (9073,50/2), за газоснабжение - 29379 рублей (58757,99 рублей/2), за ремонт и обслуживание газоснабжения - 8316,30 рубля (16632,59/2), за вывоз ТКО – 2 249,64 руб., т.е. меньше, чем заявлено истцом, который данную услугу оплачивал исходя из 6 прописанных лиц, тогда как истица отвечает по обязательствам как собственник, т.е. лично за себя.
Вопреки доводам представителя ответчика, в силу вышеуказанных норм права ФИО1, как собственник ? доли жилого дома, обязана нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, независимо от факта пользования своей собственностью.
Доказательства того, что начисленные услуги истцом оплачены в большем размере, ФИО1 не представлено. Расчет заявленной суммы проведен судом и признается верным. Ответчиком контррасчет не представлен.
Доводы стороны ответчика о наличии у ФИО1 временной регистрации по месту пребывания в <адрес>, судом отклоняется, поскольку такая регистрация произведена последней в ноябре 2024 года, тогда как истец заявляет о взыскании жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2021 года по июнь 2024 года.
Кроме того, возражая против доводов иска, сторона ответчика ссылалась на решение Туапинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО1 об установлении порядка пользования жилым домом (дело №).
Данным решением, вступившим в законную силу, суд определил порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, 15, с кадастровым номером 23:51:0102006:676 в соответствии со схемой № заключения эксперта ФИО5 № по делу № согласно которому выделить в пользование: по цокольному этажу ФИО2 комнаты № (площадью 18,1 кв. м), № (площадью 8,9 кв. м) и №(площадью 5,2 кв. м), ФИО1 - комнаты № (площадью 8*2 кв. м), и № (площадью 20,5 кв. м); по 1 этажу ФИО2 предоставить в пользование комнату № (площадью 9,9 кв. м), ФИО1 предоставить комнату № (площадью 18,3 кв. м); по мансардному этажу ФИО2 предоставить комнаты № (площадью 11,3 кв. м) и № (площадью 14,1 кв. м), ФИО1 предоставить комнаты № (площадью 14,1 кв. м) и № (площадью 13,7 кв. м), все остальные помещения и комнаты находятся в совместном пользовании ФИО2 и ФИО1.
Однако обстоятельства, изложенные в решении Туапинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, преюдициального значения для настоящего гражданского дела, исходя из положений ГПК РФ, не имеют, а выводы суда не свидетельствуют о необоснованности исковых требований ФИО1 по настоящему гражданскому делу, поскольку в рамках вышеприведенного гражданского дела был определен лишь порядок пользования жилым домом с определением конкретных помещений сторон.
С требованиями к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании своим имуществом – ? долей жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Шмидта, <адрес>, либо вселении в указанный дом, ФИО1 не обращалась, такие требования предметом судебного рассмотрения не являлись.
Следовательно, оснований полагать, что истцом были нарушены права ответчика на пользование спорным жилым домом, не установлено.
Оставляя без удовлетворения требования истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из отсутствия доказательств несения таких расходов. Копии квитанций об оплате услуг не заверены надлежащим образом, и не отвечают признакам относимости и достоверности доказательств по делу. В связи с чем, на основании ст. 60, ч. 2 ст. 71 Гражданского процессуального кодекса РФ, копия квитанции является недопустимыми доказательствами по делу. При этом суд отмечает, что истец не лишен возможности обратиться с заявлением о взыскании судебных расходов после вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг в период с июля 2021 года по июнь 2024 года в размере 63 569,19 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Туапсинского городского суда В.П. Желдакова