Дело № 2-4032/2023

УИД: 04RS0018-01-2023-003657-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит установить факт пользования земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 с января 2009 года. добросовестно владеет и пользуется земельным участком расположенным по адресу: <адрес>. В 2009 году на земельном участке истцом возведен жилой дом, где она проживала вместе с родителями. Ранее жилому дому был присвоен условный №. С 2016 года мать истца проживает отдельно по иному адресу. Правоустанавливающие документы на вышеуказанное недвижимое имущество у истца отсутствуют, соответственно, в связи с чем права на земельный участок и жилой дом не зарегистрированы. С 2009 года истец несет бремя содержания земельного участка, построила ограду, оплачивает коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ между отцом истца и МУП «Городские электрические сети» заключен временный договор № на пользование электрической энергией на нужды строительства. ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом выдан технический паспорт, инвентарный №. Факт пользования истцом земельным участком и расположенным на нем жилым домом подтверждается снимками геоинфармационной системы «Google Earth», за сентябрь 2009, август 2010, октябрь 2011, июнь 2014, май 2023 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности Д.Б.Д. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

Установлено, что ФИО1 фактически с 2009 года владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом.

Пояснения истца в этой части объективно подтверждаются письменными доказательствами: скриншотами с карты «GoogleEarht» по состоянию на сентябрь 2009 год, имеющимся в общем доступе в сети «Интернет», на которых отображен построенный дом; техническим паспортом.

Кроме того, факт возведения дома на указанном земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией временного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «Городские электрические сети» и ФИО4

Согласно копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес> с инвентарным номером 50083 возведен и введен в эксплуатацию в 1983 году.

Также согласно копии договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ФИО5, последний обязуется выполнить комплекс работ по внутренней отделке жилого дома по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ГАУЗ «Городская поликлиника №» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наблюдается в указанном учреждении с 2009 года, проживает по адресу: <адрес>.

Кроме того, факт пользования земельным участком и возведение на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, которые подтвердили факт того, что ФИО1 пользуется земельным участком с 2009 года.

Суд считает достоверными представленные истцом доказательства для удовлетворения ее исковых требований и установления факта пользования, владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с 2009 года по настоящее время.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью 585 кв.м. до ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Шатаева

Верно: Судья Н.А. Шатаева

Секретарь: Е.Ц. Цырендашиева

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-4032/2023