63RS0007-01-2022-002653-87
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
«18» августа 2022 года
Волжский районный суд в составе
председательствующего судьи Серовой С.Н.,
при секретаре Головинской М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: . В квартире проживает она и несовершеннолетний ФИО2, в отношении которого она является приемным родителем. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года ответчик лишена родительских прав в отношении ФИО2 Ответчик в вышеуказанной квартире длительное время не проживает, вещей ее нет, бремя содержания имущества не несет. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , обязать УФМС по снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2, 4 ст. 30 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Рождествено муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3
Факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении, также подтверждается ответом из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что ФИО3 в спорной квартире длительное не проживает, бремя ее содержания не несет, в квартиру вселиться не пыталась.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 по спорному адресу не проживает, вещей ответчика в квартире нет.
Оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщенных истцом, у суда не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения по адресу: , ответчик собственником квартиры не является, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет, членом семьи собственника ответчик не является, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, вселиться в квартиру ответчик не пыталась, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, в соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, суд полагает возможным снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку его регистрация в указанной квартире носит формальный характер, и сама по себе не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку (паспорт № выдан УФМС России по в , ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .
Считать решение суда основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Серова
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022г.