№ 2-1769/2022
УИД 03RS0013-01-2022-002638-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2022 года г. Нефтекамск РБ
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:
Председательствующего судьи Валеевой Р.М.,
при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: , снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, её личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает.
На основании изложенного, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчик фактически проживает по другому адресу. Вступила в отношения с другим мужчиной, от него ждет ребенка. Регистрация по адресу: носит формальный характер.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что собственниками спорной квартиры по адресу: , являются истец ФИО1, ответчик ФИО2, их дети – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации ООО «УЖХ г. Нефтекамск РБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наряду с ФИО1 по адресу: г зарегистрированы жена ФИО2, дочь ФИО11., сын ФИО12
Указанное жилое помещение перешло в собственность истца и других лиц на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд приходит выводу о том, что ФИО2 имеет право пользования квартирой как сособственник жилого помещения.
Вопреки требованиям ст. ст. 56, 60 ГПК РФ доказательств того, ФИО2 имеет иное жилое помещение, совершает действия, создающие препятствия в пользовании собственностью, не представлено.
Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется.
Довод истца о том, что ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не является самостоятельным и достаточным основанием для удовлетворения исковых требований. Соглашение о порядке участия ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует.
Истец не лишен возможности обратиться в установленном порядке к ответчику с требованиями о взыскании с последнего понесенных им расходов на оплату коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по адресу: и снятии с регистрационного учета отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Валеева Р.М.
Мотивированное решение составлено 29 июля 2022 года.