21RS0024-01-2023-002195-74

Дело № 2-2223/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Шипееве А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление жилищным фондом <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя ФИО1 в договоре социального найма указаны ответчики ФИО2 и ФИО3, поскольку они зарегистрированы по указанному адресу. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году оба ответчика выехали из спорной квартиры на другое постоянное м есто жительства, создав свои семьи, вывезли все вещи, с указанного временит бремя содержания расходов по квартире не несут, в связи с чем просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд также не явились. В письменном заявлении в адрес суда ответчик ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, указав, что приобрел новую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, куда переехал и проживает по настоящее время. Ответчик ФИО3 в письменном заявлении в адрес суда также признал исковые требования, указав, что в 2015 году выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает по настоящее время.

В письменных заявлениях ответчиками указано на осведомленность о последствиях признания иска, предусмотренных ст.173 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения № между МБУ Управление жилфондом <адрес> и ФИО1 на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 указаны его братья ФИО2 и ФИО3, поживающие в указанной квартире с <адрес> на основании ордера № на жилое помещение, выданного исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью основного нанимателя, изменениями почтового адреса жилого помещения.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО «Южный», в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с 2015 года, поскольку выехали на другое постоянное место жительства.

Из представленных суду документов усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО3 проживает по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признали в полном объеме.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком в том случае, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам понятны, что отражено в представленных суду письменных заявлениях.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования. Основания иска в судебном заседании нашли свое подтверждение исследованными по делу доказательствами.

Поскольку суд признал ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, паспорт серии <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения судом решения путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Судья А.В. Мартьянова