№ 2-646/2023
25RS0030-01-2023-001518-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года пгт. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Синенко И.С.,
при секретаре Ромашкиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратился с иском к названному ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный район, пгт. Зарубино, <адрес> предоставлено ему на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлено ему в собственность на основании договора приватизации. В мае 2023 года при обращении в Управление Росреестра по Приморском краю с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, ему пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием в КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» правоустанавливающих документов на жилое помещение. При этом истцу было разъяснено, что государственная регистрация права собственности может быть осуществлена на основании решения суда.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
От представителя ответчика поступил отзыв на иск, в соответствии с которым разрешение спора просит оставить на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их в собственность.
Из материалов дела следует, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Зарубино, <адрес> возникло у истца на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Зарубино.
ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 в собственность на основании договора приватизации.
Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17.02.1995 года.
Данный договор приватизации заинтересованными лицами не оспорен, доказательств, опровергающих указанное обстоятельство, в суд не представлено.
Как следует из информации КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от 16.06.2023 года в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение Учреждение от АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Зарубино, ул. Строительная, д. 18, к. 59, отсутствует.
По вышеуказанной причине государственная регистрация права собственности на спорный объект недвижимости была приостановлена, что следует из уведомления Росреестра по Приморскому краю от 05.06.2023 года.
Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе и путем признания права.
Необходимость в данном способе защиты возникает в том случае, когда наличие у лица определенного субъективного права не может быть им реализовано по независящим от него обстоятельствам.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – однокомнатную квартиру, общей площадью 37, 3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Зарубино, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья И.С. Синенко
решение суда в окончательной
форме изготовлено 22.08.2023 года