Решение по делу № 2-1142/2023 от 29.08.2023

Дело № 2-1142/2023

УИД 74RS0038-01-2023-000187-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Громовой В.Ю.

при секретаре Кинжабаевой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выделе земельного участка, об установлении границ земельного участка, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточнений, просит:

произвести выдел земельного участка общей площадью 104 343 кв.м., с погрешностью +/- 2 826 кв.м., образуемого в счет выдела 2/3 земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 163 000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского хозяйства «Самарское», расположенное АДРЕС», в соответствии с межевым планом от 16.11.2022 выполненным кадастровым инженером ФИО3;

установить границы земельного участка площадью 104 343 кв.м. кв.м. с погрешностью +/- 2 826 кв.м., образуемого в счет выдела 2/3 земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 163 000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского хозяйства «Самарское», расположенное АДРЕС», в соответствии с межевым планом от 16.11.2022 выполненным кадастровым инженером ФИО3;

право общей собственности истца ФИО4 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 163 000 кв.м прекратить;

установить границы земельного участка площадью 52 172 кв.м. кв.м. с погрешностью +/- 1 999 кв.м., образуемого в счет выдела 1/3 земельных долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 163 000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского хозяйства «Самарское», расположенное АДРЕС», в соответствии с межевым планом от 16.11.2022 выполненным кадастровым инженером ФИО3;

право общей собственности истца ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 163 000 кв.м прекратить.

В качестве основания иска указано, что истец и ответчик являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым №, общей площадью 163 000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского хозяйства «Самарское», расположенное АДРЕС». ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка, а ФИО2 собственником 1/3 доли земельного участка. В виду отсутствия возможности использовать указанный земельный участок совместно, просит разделить его в натуре на два земельных участка, в соответствии с принадлежащими им долями.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ОАО «МРСК Урала», администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, Министерства экологии в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

В силу ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Федеральный закон № 221-ФЗ) государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 16 Федерального закона № 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 221-ФЗ сведений об объекте недвижимости.

Как следует из положений Федерального закона № 221-ФЗ постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с указанным Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона № 221-ФЗ с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, лица, обладающие правом пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды земельным участком, лица, в пользу которых установлены или устанавливаются ограничения (обременения) вещных прав на объекты недвижимости, собственники земельных участков, на которых были расположены здания или сооружения, прекратившие существование. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Из материалов дела суд установил, что ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым №, общей площадью 156 515+/-3 462 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского хозяйства «Самарское», расположенное АДРЕС». ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка, а ФИО2 собственником 1/3 доли земельного участка.

Согласно межевому плану, составленному 16 ноября 2022 года кадастровым инженером Л.Д.Л,, земельный участок с кадастровым № разделен на земельный участок № и земельный участок №.

Образованный земельный участок № площадью 52 172+/-1 999 кв.м. расположен АДРЕС» в соответствии с координатами точек по аналитическому методу определения координат:

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки – 2,5 м.

Образованный земельный участок № площадью 104 343+/-2 826 кв.м. расположен АДРЕС» в соответствии с координатами точек по аналитическому методу определения координат:

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки – 2,5 м.

Оценивая представленные суду доказательства с учетом указанных норм права, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает исковые требования ФИО1 о выделе земельного участка, об установлении границ земельного участка, прекращении права собственности, являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № расположенного АДРЕС» следующим образом:

Признать право собственности за ФИО1 (паспорт №) на земельный участок № площадью 104 343+/-2 826 кв.м. расположенный АДРЕС» в соответствии с координатами точек по аналитическому методу определения координат:

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки – 2,5 м.

Признать право собственности за ФИО2 (паспорт №) на земельный участок № площадью 52 172+/-1 999 кв.м. расположенный АДРЕС» в соответствии с координатами точек по аналитическому методу определения координат:

<данные изъяты>

Средняя квадратическая погрешность местоположения каждой характерной точки – 2,5 м.

Право долевой собственности ФИО2 (1/3 долю) и ФИО1 (2/3 доли) на земельный участок с кадастровым № расположенный АДРЕС» прекратить.

Ответчик вправе подать в Сосновский районный суд Челябинской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Ю.Громова

Мотивированное решение суда составлено 05 сентября 2023 года.

Председательствующий В.Ю.Громова