№ 2-407/2022

УИД 68RS0017-01-2022-000551-15

Ф. 2 стр. 127

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Дмитриевка «15» сентября 2022 года.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Коваль Т.Б.,

при секретаре Медведевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Никифоровского района Тамбовской области, Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Никифоровского района Тамбовской области о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, указав в обоснование иска, что он является собственником квартиры с кадастровым номером 68-68-08/003/2005-019, расположенной по адресу: Адрес, р.Адрес, мкр. Сахзавод, Адрес. Истцом была произведена перепланировка, а именно демонтирована стена между помещениями 5 и 6, демонтированы дверь и окно между помещением 5 и балконом, заложен дверной проём между помещениями 5 и 3, в результате площадь квартиры увеличилась с 53/,1 кв.м. до 56,9 кв.м, разрешения на реконструкцию в установленном законом порядке он не получал. Истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии указанную квартиру согласно данных Технического паспорта квартиры ГУПТИ Адрес от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Никифоровского района Тамбовской области и представитель ответчика Администрации Дмитриевского поссовета Никифоровского района Тамбовской области, привлечённого к участию в деле в таком качестве по инициативе суда, в судебном заседании признали заявленные исковые требования.

Рассмотрев имеющиеся материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истцу на праве собственности принадлежит Адрес площадью 56,9 кв.м., расположенная на первом этаже в Адрес мкр. Сахзавод в р.Адрес. В представленном техническом паспорте квартиры отражено состояние квартиры после перепланировки. При этом представитель ответчика Администрации Дмитриевского поссовета Адрес ФИО2 в судебном заседании пояснил суду, что квартира им осматривалась, произведённая перепланировка квартиры угрозу жизни и здоровью граждан не создаёт, интересы соседей либо ответчика не нарушаются, против перепланировки с увеличением площади квартиры ответчик не возражает.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда самовольно переустроенное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При таких обстоятельствах суд не усматривает нарушения чьих-либо прав и полагает возможным сохранить указанную квартиру в переустроенном состоянии.

При таких обстоятельствах суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о сохранении Адрес площадью 56,9 кв.м., расположенной на первом этаже в Адрес мкр. Сахзавод в р.Адрес, в перепланированном состоянии согласно данных Технического паспорта квартиры ГУПТИ Адрес от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить Адрес площадью 56,9 кв.м., расположенную на первом этаже в Адрес мкр. Сахзавод в р.Адрес, в перепланированном состоянии согласно данных Технического паспорта квартиры ГУПТИ Тамбовской области от 20.01.2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Б. Коваль