РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года адрес

Тверской районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, к ФИО2 о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о вселении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему по договору социального найма предоставлена комната жилой площадью 13,5 кв.м. в квартире по адресу: адрес на условиях договора социального найма. Данную комнату в отсутствие каких-либо правовых оснований занимает ответчик ФИО2, препятствуя тем самым вселению истца с ребенком в спорную комнату.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал, указав, что готов предоставить истцу доступ в принадлежащую ему комнату, однако полагал, что ДГИ адрес не могло предоставить истцу вышеуказанную комнату по договору социального найма, поскольку она является проходной.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес представляет собой трехкомнатную квартиру, принадлежащую на праве собственности адрес.

29.10.2013 г. между ДЖП и ЖФ адрес и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 511053511, по условиям которого ФИО1 предоставлено жилое помещение – комната площадью 13,5 кв.м. по адресу: адрес (комната № 8 на поэтажном плане). Истец и его несовершеннолетний сын фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Также установлено, что 20.06.2013 г. между ДЖП и ЖФ адрес и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № 511053512, по условиям которого ФИО2 предоставлено жилое помещение – комната площадью 13,6 кв.м. по адресу: адрес (комната № 7 на поэтажном плане).

Как пояснили в судебном заседании стороны, фактически в указанной квартире проживает единолично ФИО2, который ключи от квартиры ФИО1 не передает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 является нанимателем комнаты площадью 13,5 кв.м. по адресу: адрес, вместе со своим сыном имеют право пользования спорным помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ссылки ответчика на то, что ДГИ адрес не могло предоставить истцу вышеуказанную комнату по договору социального найма, поскольку она является проходной, суд отклоняет, поскольку в рамках данного дела законность заключённого с ФИО1 договора социального найма не проверяется. Вместе с тем, суд отмечает, что хотя комнаты №№ 7 и 8 в квартире по адресу: адрес и являются смежными, тем не менее, каждая из них имеет самостоятельный выход в коридор (№№ 3 и 6 на поэтажном плане), что позволяет сторонам использовать предоставленные им комнаты независимо друг от друга.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1, фио в комнату площадью 13,5 кв.м. (номер 8 на поэтажном плане) в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья фио