УИД 24RS0053-01-2023-000242-53
№ 2-207/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 г. с. Тюхтет
Тюхтетский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Викторовой Ю.В.,
при секретаре Высоцкой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тюхтетского муниципального округа Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на своё добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик согласно поданному письменному заявлению исковые требования признал полностью.
Признав в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, рассмотрев заявление представителя ответчика о признании иска и его принятии судом, исследовав представленные сторонами доказательства и другие материалы дела, суд полагает принять признание ответчиком исковых требований, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять такое признание, если это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Основания, предусмотренные ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска, судом не установлены.
Возможность признания права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности предусмотрена ст.ст. 234, 12 ГК РФ, в соответствии с которыми гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.
Обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания иска, подтверждены письменными доказательствами и ответчиком не оспорены.
Согласно актуальным данным Росреестра в ЕГРН отсутствуют сведения о спорных объектах недвижимости, право собственности на спорное имущество ни за кем не зарегистрировано.
На основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.10.1992 установлен титульный собственник земельного участка К.А.П., которая в течение длительного времени (более 20 лет) судьбой спорного недвижимого имущества не интересовалась, о своих правах на него не заявляла, полностью устранившись от выполнения обязанностей собственника недвижимости, что свидетельствует о её фактическом отказе от своего права собственности на землю.
Наличие титульного собственника земельного участка само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на него другим лицом, в том числе в силу приобретательной давности.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ известны и понятны.
Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком.
В соответствии с положениями ч.ч. 2, 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований, в мотивировочной части которого может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В силу положений Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права и внесения соответствующих сведений в ЕГРН, в том числе с указанием сведений, содержащихся в межевом и техническом планах от 08.06.2023.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Принять признание администрацией Тюхтетского муниципального округа Красноярского края иска.
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт № право собственности:
на индивидуальный жилой одноэтажный дом площадью 39,5 кв.м, расположенный в кадастровом квартале номер № по адресу: <адрес>
на земельный участок площадью 1671 кв.м, относящийся к категории земель населённых пунктов, с видом разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в кадастровом квартале номер № по адресу: <адрес>
Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Тюхтетский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий Ю.В. Викторова