УИД 41RS0010-01-2022-013182-20 Дело № 2-468/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Федоровой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии. В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик ФИО1 являлась собственником нежилого помещения № №, расположенного по адресу: <адрес>. Общая полезная площадь дома является отапливаемой. ПАО «Камчатскэнерго» в период с января 2017 года по июнь 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года, с октября 2018 года по январь 2019 года поставляло коммунальные услуги в виде отопления в пом. <адрес>. Ответчик не выполняла свои обязанности по оплате коммунальных услуг в спорные периоды, в связи с чем образовалась задолженность на сумму 159 056,59 руб. В адрес должника направлялась претензия № № от 26.09.2019 года, счет на оплату № № от 16.09.2019 года. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность и судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 381 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика адвокат Сысоев А.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили. Ранее в судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных исковых требований, ссылаясь на то, что принадлежавшее ответчику нежилое помещение не было оборудовано системой отопления и коммунальные услуги ответчику истцом не оказывались.

Представители третьих лиц ООО «АМН Гарант-Сервис», ООО УО «Модерн ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, что не лишает ответчика права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В п. 3 ст. 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утверждённым и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введённый в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объёмную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учёта тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Судом установлено, что в период с 30.10.2006 года по 09.01.2019 года ФИО1 являлась собственником помещений № №, расположенных в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.07.2022 года № №. Ранее собственником указанных помещений являлась ФИО8.

В силу абз. 3 п. 6 Правил № 354 (с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме») поставка коммунального ресурса, в том числе тепловой энергии, в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

ПАО «Камчатскэнерго» направляло в адрес ответчика ФИО1 на рассмотрение оферту договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № № от /02.03.2017 года сопроводительным письмом № № от 07.08.2017 года.

Данная оферта договора осталась неакцептованной ответчиком.

В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования( (абз.5 п. 6 Правил № 354).

В силу положений Правил № 354 взимание платы за коммунальную услугу по отоплению возможно лишь в отношении помещений, которые относятся к отапливаемым.

Как следует из представленного в материалы дела постановления губернатора Камчатской области № № от 05.05.2003 года, постановлено перевести, в порядке исключения, жилые помещения квартир <адрес>, общей площадью: квартира № № – 43,9 кв.м., квартира № № – 45,5 кв.м., в нежилые, с исключением их из жилищного фонда.

Постановлением градоначальника города Петропавловск-Камчатский № № от 09.06.2003 года ИП ФИО9. разрешена разработка проекта реконструкции нежилых помещений (бывшие квартиры № № и № №) по <адрес> под <данные изъяты>.

Постановлением градоначальника города Петропавловск-Камчатский № № от 31.12.2003года, на основании заключения отдела архитектуры и градостроительства № № от 08.12.2003 года по рабочему проекту, ИП ФИО10. разрешено проведение реконструкции нежилых помещений под <данные изъяты> по <адрес>.

Разрешением на выполнение строительно-монтажных работ № № от 29.01.2004 года, сроком действия по 29.12.2004 года, ФИО11. разрешено выполнение всех строительно-монтажных работ на объекте «<данные изъяты>» (реконструкция нежилых помещений – бывшие кв. № № и № №) по <адрес>). Проектная документация шифр 4144/2003 (ПЗ, ГП, АС, ТХ, ОВ, Э, СС), разработана ГУП «Камчатскгражданпроект».

Из материалов проектной документации, шифр 4144/2003 (ПЗ, ГП, АС, ТХ, ОВ, Э, СС), разработанной ГУП «Камчатскгражданпроект», следует, что указанный проект реконструкции был согласован с ведомственными организациями, в том числе ТЭЦ-2, о чем имеется отметка от 10.07.2003 года об отсутствии подведомственных тепловых сетей (л.10).

Кроме того, на листе 3 Общей пояснительной записки к проекту реконструкции, в разделе № 6 «Инженерное обеспечение. Отопление и вентиляция.» указано, что согласно письму-заданию заказчика разработка системы отопления помещений зоомагазина не предусмотрена.

Согласно выводов заключения ГУП «Камчатскгражданпроект» № 28-01-287 от 29.12.2005 года, объект «<данные изъяты> (реконструкция нежилых помещений – бывшие кв. № № и № 34) по <адрес>» выполнен в соответствии с проектом и нормативными требованиями.

Актом приемки работ по реконструкции помещений № № и № № жилого дома <адрес> под <данные изъяты> № № от 03.03.2006 года, постановлено реконструкцию жилых помещений № № и № № в жилом доме <адрес> под <данные изъяты> считать завершенной, рекомендуется использование указанных помещений под <данные изъяты>.

Кроме того, согласно технического паспорта, выполненного ГУП «Камчатское краевое БТИ» на нежилые помещения № № и № № первого этажа в жилом доме <адрес> от 30.01.2019 года, следует, что отопление в данных помещениях отсутствует (раздел VI. Описание конструктивных элементов здания и определение износа).

Таким образом, суд приходит к выводу, что в период владения ответчиком ФИО1 нежимыми помещениями № № в <адрес> (<данные изъяты>) система отопления в данных помещениях отсутствовала, следовательно, коммунальные услуги по отоплению данных помещений ответчику истцом не оказывались.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом доказательств, опровергающих доводы ответчика в данной части, представлены суду не были.

Представленный акт бездоговорного потребления № № от 13.09.2019 года в отношении ФИО1 судом не принимается как безусловное доказательство, поскольку на дату его составления ФИО1 не являлась собственником помещений № №, расположенных в <адрес>, так как владела указанными помещениями в период с 30.10.2006 года по 09.01.2019 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.07.2022 года № №. Собственником указанных помещений с 09.01.2019 года является ООО «АНМ Гарант-Сервис».

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 4 381 руб.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, то и во взыскании госпошлины с ответчика в пользу истца суд отказывает полностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с января 2017 года по июнь 2017 года, с октября 2017 года по июнь 2018 года, с октября 2018 года по январь 2019 года в сумме 159 056,59 руб. расходов по оплате госпошлины в сумме 4 381 руб., отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Преснякова

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 мая 2023 года.