77RS0033-02-2022-018854-49
Дело № 2-666/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
25 января 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, взыскать с ответчика сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 250 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 900 руб., почтовые расходы 123 руб., ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: адрес. В сентябре 2015 г. она заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования принадлежащей ей квартиры сроком на один год. В марте 2017 г. ответчик был по его просьбе постоянно зарегистрирован в указанной квартире, а в августе 2019 г. ответчик покинул ее квартиру в связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.
Впоследствии истец отказался от требований к ответчику о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 250 руб., отказ был принят судом и определением от 25.01.2023 г. производство по делу в части требований о взыскании с ответчика суммы долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 44 250 руб. было прекращено.
Истец в суд явился, поддержал требования о признании ответчика утратившим право пользования ее квартирой.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверты вернулись за истечением срока хранения, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес на основании договора пожизненной ренты от 21.02.2005 г. (л.д.6).
17 сентября 2015 г. истица заключила с ответчиком договор безвозмездного пользования принадлежащей ей квартиры сроком на один год (л.д.7-8).
16 марта 2017 г. ответчик был по его просьбе постоянно зарегистрирован в указанной квартире (л.д.19). Из пояснений истца следует, что в августе 2019 г. ответчик покинул ее квартиру забрав свои вещи, в связи с наличием задолженности за жилищно-коммунальные услуги, однако с регистрационного учета до настоящего времени не снялся.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчик в указанной выше квартире не проживает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании квартиры для проживания ответчика между ним и собственником квартиры достигнуто не было, его вещей в квартире нет, расходов на содержание квартиры он не несет, соответственно суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Сама по себе регистрация ответчика, не порождает у него право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права пользования в судебном заседании не установлено.
Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования спорным помещением, суд считает также, что он подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск фио подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать фио паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия фио паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 01.02.2023 г.