УИД 77RS0035-02-2022-008681-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-650/2023 по иску СНТ СН «Аллонж» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости (СНТ СН) «Аллонж» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указывая в исковом заявлении, что ответчик является индивидуальным садоводом в коттеджном поселке адрес, что подтверждается «Списком лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес СН «Аллонж», без участия в этом товариществе», который утвержден решением общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Содействие развитию рынка доступного жилья «Аллонж» от 18.05.2019 (п.4 Повестки дня) и является Приложением № 3 к Протоколу общего собрания. Также данный факт подтверждается Выпиской из Реестра лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес СН «Аллонж» без участия в товариществе от 11.07.2021. В связи с приобретением 16.07.2008 ответчиком земельного участка, расположенного на территории коттеджного поселка адрес, с кадастровым номером 50:14:0040120:433, площадью 1434 кв.м, у ответчика возникла обязанность внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на территории коттеджного адрес усадьбы». За период с 01.09.2019 по 31.08.2022 ФИО1 имеет перед СНТ СН «Аллонж» по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере сумма, которую истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика, также как проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2019 по 31.08.2022 в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины.
В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Положениями ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом при рассмотрении настоящего дела установлено, что СНТ СН «Аллонж» осуществляет создание и эксплуатацию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования на территории коттеджного поселка адрес.
ФИО1 является индивидуальным садоводом в коттеджном поселке адрес, что подтверждается «Списком лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес СН «Аллонж», без участия в этом товариществе», который утвержден решением общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Содействие развитию рынка доступного жилья «Аллонж» от 18.05.2019 (п.4 Повестки дня) и является Приложением № 3 к Протоколу общего собрания. Также данный факт подтверждается Выпиской из Реестра лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах адрес СН «Аллонж» без участия в товариществе от 11.07.2021.
В связи с приобретением 16.07.2008 ответчиком земельного участка, расположенного на территории коттеджного поселка адрес, с кадастровым номером 50:14:0040120:433, площадью 1434 кв.м, у ответчика возникла обязанность внесения платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на территории коттеджного адрес усадьбы».
Согласно п.18 Повестки дня Общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Содействие развитию рынка доступного жилья «Аллонж» от 18.05.2019 и Приложению № 9 к протоколу названного собрания плата за комплексное обслуживание вносится до 10 числа первого месяца, следующего за отчетным, ежемесячный размер определяется для каждого собственника земельного участка индивидуально, в зависимости от размера принадлежащего ему земельного участка, как произведение площади такого земельного участка (в квадратных метрах) на базовый размер, составляющий сумма.
За период с 01.09.2019 по 31.08.2022 ФИО1 имеет перед СНТ СН «Аллонж» по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере сумма.
Суд признает представленный истцом расчет задолженности ответчика по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования арифметически верным, соответствующим приведенным правовым нормам и решениям общих собраний членов СНТ СН «Аллонж».
При таких обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере сумма.
Согласно п. 5.8. Устава СНТ СН «Аллонж» в случае несвоевременной уплаты взносов члены Товарищества уплачивают пени в размере 0,05% от суммы неоплаченного взноса за каждый день просрочки. Поскольку ответчик не является членом СНТ, в связи с несвоевременным внесением платы задолженность за комплексное обслуживание земельного участка суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ согласно представленному истцом расчету, который суд признает правильным, арифметически верным и выполненным с учетом установленных по делу обстоятельств, за период с 11.10.2019 по 31.08.2022 в размере сумма.
В связи с удовлетворением исковых требований суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ СН «Аллонж» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Аллонж» задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.
Судья В.В. Кармашев