Решение по делу № 2-5231/2022 от 12.12.2022 - о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, признании задолженности отсутствующей, взыскании штрафа.

Дело № 2-5231/2022

39RS0001-01-2022-005368-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.,

при секретаре Просвиркиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Е.А. к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, признании задолженности отсутствующей, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Ч.Е.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обоснование которого указала на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ года у нее образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая взыскана решением суда в пользу управляющей компании ООО «<данные изъяты>». Несмотря на частичное погашение задолженности, сумма долга не корректировалась. В настоящее время сумма долга по решению суда взыскивается обслуживающей организацией ООО «<данные изъяты>», а также выставляется в расчетах ООО «<данные изъяты>», то есть происходит двойное взыскание. До настоящего времени расчет задолженности по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не предоставлен. Ссылаясь на действующее законодательство, истец просила суд обязать ответчиков исключить сумму судебной задолженности в строке «долг за предыдущие периоды» в связи с тем, что ООО «<данные изъяты>» не является взыскателем судебной задолженности и получателем средств; исключить из указанной строки сумму пени, а указать сумму пени справочно отдельной строкой, предоставить расчет суммы пени по состоянию на день вынесения решения судом, признать, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у истца отсутствует, что указать в счет-квитанциях, выставляемых к оплате, в случае нарушения по начислению платы за ЖКУ по строке «Содержание и ремонт общего имущества» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязать ответчиков произвести перерасчет платы, взыскать с ответчиков штраф согласно п. 11 ст. 156 ЖК РФ.

Истец Ч.Е.А., представитель К.О.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали. Дополнительно Ч.Е.А. указала на то, что произведена корректировка счета ответчиками, на сайте ГИС ЖКХ имеются несколько счетов. Продолжает выставляться сумма задолженности с учетом пени, взысканная судом.

Представители ответчиков, третьего лица М.Е.Н., ЗВ.В., просили в иске отказать, указав, что в настоящее время судебная задолженность по требованию истца выставляется отдельным платежным документом, сведения о текущем платеже выставляются управляющей компанией посредством ООО «<данные изъяты>» самостоятельным документом. При этом размер пени начислялись автоматически и были сняты в ручном режиме. На ГИС ЖКХ потребитель имеет возможность оплатить текущие квитанции без учета судебной задолженности. При этом дважды указанные сведения о судебной задолженности на сайте являются технической ошибкой, по вопросу исправления которой потребитель вправе обратиться к разработчикам сайта ГИС ЖКХ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с частями 1, 2 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с подп. «и» п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 предусмотрено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Приложением 4 к Приказу Госстроя РФ от 11 декабря 1997 года №17-132 «Об утверждении нормативно-методических материалов по реализации Концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации» к функциям ЕРКЦ (ЕИРЦ) отнесены: оперативный расчет стоимости услуг ЖКХ в соответствии с существующим порядком оплаты коммунальных услуг; доведение результатов расчетов до населения и сбор денежных средств с населения самостоятельно через пункты сбора. ЕРКЦ (ЕИРЦ) осуществляет все виды расчетов, в том числе и перерасчет стоимости жилья и оплаты услуг, связанный с предоставлением льгот и субсидий определенной категории граждан, а также начислением пени за несвоевременную оплату этих видов платежей населением (разд.103 Приложения №4).

В силу части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно пункту 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с пунктом 69 названных выше Правил платежный документ должен содержать в том числе:

- указание на оплачиваемый месяц;

- наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги;

- размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса;

- объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими правилами;

- сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Частью 11 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

В судебном заседании установлено, что Ч.Е.А. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>.

Управление, содержание, текущий ремонт общего имущества в МКД № по <адрес> в <адрес> в спорный период осуществляло ООО «<данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ ООО «»<данные изъяты>».

Между управляющими компаниями и ООО «<данные изъяты>» заключен договор об оказании услуг по организации сбора и учету платежей за жилищные и коммунальные услуги.

В соответствии с условиями договора заказчик поручает, а расчетный центр от имени заказчика и за его счет принимает на себя обязательства по начислению платы за жилое помещение, сбору платежей и учету расчетов собственников/нанимателей жилья.

В связи с указанным потребитель вправе осуществить оплату счетов-квитанций за услуги ЖКХ посредством услуг ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ с Ч.Е.А. в пользу ООО «<данные изъяты> взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68 602 руб. 73 коп. пени - 9994 руб. 54 коп., госпошлина – 2557 руб.92 коп.

Вступившим в законную силу решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ признана информация о наличии размера задолженности, указанная в платежных документах с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время недостоверной. На ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» возложена обязанность предоставить расчет и детализацию размера задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; предоставить расчет суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; произвести зачет произведенных платежей в сумме 6638,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду документов следует, что в настоящее время истцу выставляются счета-квитанции ООО «<данные изъяты>».

Указанные счета отвечают требованиям п. 67 вышеназванных Правил.

Требований к ООО «<данные изъяты>» истцом не заявлено.

Из представленных расчетов ООО «<данные изъяты>» следует, что ответчиком ООО <данные изъяты> произведен перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества.

Кроме того, установлено, что для оплаты судебной задолженности сформирован отдельный лицевой счет ООО «<данные изъяты>», задолженность по которому числится в размере 34 008 руб. 86 коп.

Начисление пени является правом обслуживающей организации, в связи с чем требования истца о возложении обязанности предоставить расчет суммы пени по состоянию на день вынесения решения судом фактически влечет безосновательное вмешательство в хозяйственную деятельность ответчика.

При этом в судебном порядке подлежат защите нарушенные права, защита прав на будущее не предусмотрена.

Оснований для начисления штрафа в порядке ч. 11 ст. 156 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку ответчики в добровольном порядке устранили допущенные нарушения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ч.Е.А. к ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, признании задолженности отсутствующей, взыскании штрафа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2022 года.

Судья Е.А. Седова