31RS0020-01-2022-003443-59 Дело № 2-2317/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Мазурина С.В.,

при секретаре Шорстовой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Бессоновой М.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика – Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа, извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Истец, полагая, что имеет право на оформление земельного участка под домом бесплатно в собственность, обратился к ответчику, где получил отказ в связи с отсутствием документов, подтверждающих право истца на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен, что подтверждается Уведомлениями о вручении заказного почтового отправления с почтовыми идентификаторами № и №

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен, что подтверждается распиской о получении судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ В суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где решение по иску оставил на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ФИО1 является собственником жилого ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Истец стал собственником жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>); на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>).

Как следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> относится к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования – ИЖС.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Статьей 35 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с п.п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Мазурин

Решение в окончательной форме принято 07 октября 2022 г.

Решение08.10.2022