УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кузовкова Д.С.,
при секретаре Овчинниковой А.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска об установлении факта проживания, признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя требования, что она на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, общей площадью 52,10 кв.м., жилой площадью 35,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрировано и постоянно проживает 4 человека: истец, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 и <данные изъяты> ФИО4. Все члены моей семьи, кроме истца, ранее являлись участниками приватизации жилья.
ДД.ММ.ГГГГ истец и члены её семьи через многофункциональный центр обратились в Администрацию г.Дзержинска: истец - с заявлением о передаче мне в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации, супруг и родители - с заявлениями об отказе от участия в приватизации указанной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации квартиры по причине того, что первый и второй экземпляры заявлений от <данные изъяты> ФИО3 и ФИО4 были заполнены разными людьми, что недопустимо, а также по причине отсутствия в представленных документах информации о регистрации истца по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Первый и второй экземпляры заявлений от имени родителей истца ФИО3 и ФИО4 были заполнены разными людьми: первый экземпляр родителями истца, а второй - истцом, поскольку при сдаче документов в многофункциональном центре выяснилось, что каждое заявление должно быть подано в двух одинаковых экземплярах, а родители истца заблаговременно заполнили только по одному экземпляру заявления, не взяли с собой очки в МФЦ и не могли на месте заполнить 2-й экземпляр заявления.
Регистрация и факт неучастия в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются документально.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес>, поскольку работала в <адрес> (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в <данные изъяты> с ФИО2 и с <данные изъяты> решила проживать <адрес> в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ выписалась из общежития по адресу: <адрес>, и зарегистрировалась по адресу: <адрес>.
В период проживания в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец не участвовала в приватизации занимаемой комнаты, поскольку она находилась в общежитии и не подлежала приватизации в силу прямого указания закона.
Согласно справке ООО «Территория комфорта», обслуживающей в настоящее время многоквартирный дом по адресу: <адрес>, информация о регистрации истца по адресу: <адрес>, в архиве управляющей компании не сохранилась. Однако факт проживания истца по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждается трудовой книжкой и документами из личного дела из архива Горьковского автозавода.
Занимаемое жилое помещение предоставлено истцу по договору социального найма, ранее в приватизации истец не участвовала, спорное жилое помещение находится в собственности Администрации г.Дзержинска.
Истец просит установить факт постоянного проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> признать за истцом в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,10 кв.м., кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации города Дзержинска в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представлен отзыв, ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие, что суд находит возможным.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковое заявление поддержали. Пояснили, что на участие в приватизации не претендуют. ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
Управление Росреестра по Нижегородской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ «1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными документами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 11. ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы и проживают совместно в квартире, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией г. Дзержинска Нижегородской области.
ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. ФИО6 присвоена фамилия ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО1 <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ истец решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, (ФИО2, ФИО4, ФИО3 отказываются от приватизации в ее пользу) вследствие чего обратилась к администрации <адрес> с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения. Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку во-первых, заявления ФИО3 и ФИО8 заполнены и подписаны не заявителями, а во-вторых, в представленном пакете дкоументов отсутствует официальная информация о том, где ФИО1 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (фамилия до брака ФИО) была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу<адрес>.
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не принимала участия в приватизации объекта недвижимости (квартира) расположенного по адресу: <адрес>
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не принимала участия в приватизации объекта недвижимости (квартира) расположенного по адресу: <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно выписке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не принимала участия в приватизации объекта недвижимости (квартира) расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справке из поземельной книги ДО КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ подтверждение регистрации ФИО6 по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как поквартирная карточка (форма №) и карточка прописки (форма №) в архиве ООО «Территория комфорта» отсутствуют.
Из трудовой книжки ФИО1 следует, что ДД.ММ.ГГГГ она принята на должность <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ принята на должность <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Согласно личному листку по учету кадров на имя ФИО6 её домашним адресом с ДД.ММ.ГГГГ является: <адрес>
Согласно сообщению КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» от ДД.ММ.ГГГГ в период до ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ права собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>, комн. 48 зарегистрированы не были.
Допрошенные в ходе судебного заседания свидетели ФИО, ФИО подтвердили факты проживания истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> Показания данных свидетелей носят четкий, последовательный характер, согласуются с представленными материалами дела, оснований не доверять указанным свидетелям у суда не имеется.
Поскольку доводы ФИО9 нашли свое полное подтверждение в ходе судебного заседания, в том числе и материалами дела, а во внесудебном порядке данные факты установить невозможно, суд находит заявление об установлении фактов проживания ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> - обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимают жилые помещения … на условиях социального найма, вправе … приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом».
В соответствии с частью 2 статьи 12 Закона Нижегородской области от 07.04.2004 года № «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительство в Нижегородскую область после ДД.ММ.ГГГГ или изменившие место жительства в Нижегородской области после ДД.ММ.ГГГГ, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали.
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования только один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В материалы дела представлены заявления ФИО4, ФИО2 об отказе в приватизации, не возражают против приватизации квартиры ФИО1, последствия отказа от приватизации известны. ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
В силу приведенного закона, учитывая, что истец ранее правом на бесплатное приобретение жилья в собственность не пользовалась, а препятствием в осуществлении ее права на приватизацию являлось отсутствие документального подтверждения проживания по вышеуказанному адресам, с учетом установления фактов проживания ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, члены её семьи ФИО4, ФИО2 от участия в приватизации отказываются, суд считает возможным признать за ФИО9 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 52,10 кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Установить факт постоянного проживания ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную, по адресу: <адрес>, общей площадью 52,10 кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд Нижегородской области.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья п\п Д.С. Кузовков
Копия верна
Судья Д.С. Кузовков
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №, УИД № в Дзержинском городском суде Нижегородской области.