УИД № 57RS0022-01-2022-003191-59

производство №-2-126/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. город Орел

Заводской районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Соловьевой З.А.,

при секретаре Петренко Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Жилищное управление города Орла» (далее - МКУ «ЖУ г.Орла», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 (далее-ФИО1, ответчик) об устранении препятствий в пользовании имуществом.

В обоснование требований указано, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью и значится в Едином реестре муниципального имущества (адрес обезличен).

МКУ «ЖУ (адрес обезличен)» зарегистрировано право оперативного управления по данному адресу.

ФИО1, являющаяся собственником (адрес обезличен) в (адрес обезличен) создает препятствия в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку закрыла окно металлическим листом в (адрес обезличен).

Указывает, что постановлением УМВД России по (адрес обезличен) (ОП (номер обезличен) по (адрес обезличен)) было отказано в возбуждении уголовного дела.

Приводят доводы о том, что неоднократные переговоры с ответчиком к положительному результату не привели. Ответчик факт монтажа металлического листа не отрицает.

Полагают, что устранение нарушенных прав возможно путем демонтажа металлического листа с окна помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) силами и средствами ответчика.

Просит обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании помещением (номер обезличен) (адрес обезличен) путем демонтажа металлического листа силами и средствами ответчика.

В судебном заседании представитель МКУ «Жилищное управление (адрес обезличен)» по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

Просила обязать ФИО1 в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить препятствия в пользовании помещением (номер обезличен) (адрес обезличен) путем демонтажа металлического листа с окна помещения (номер обезличен) (адрес обезличен) силами и средствами ответчика.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации (адрес обезличен) по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, полагала, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебное заседание третьи лица ФИО10, ФИО5, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. п. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), является муниципальной собственностью и значится в Едином реестре муниципального имущества города Орла.

МКУ «ЖУ г. Орла» зарегистрировано право оперативного управления по данному адресу.

Между ФИО11 и МКУ «Управлением муниципальным хозяйством города Орла» заключен договор социального найма жилого помещения (номер обезличен) от (дата обезличена).

В квартире по адресу: (адрес обезличен), зарегистрированы ФИО7, ФИО6 ФИО8 и несовершеннолетний ФИО8

ФИО4 обратилась в УМВД России по (адрес обезличен) (ОП (номер обезличен) по (адрес обезличен)) с заявлением по факту того, что сосед, проживающий по адресу: (адрес обезличен), закрыл ее окно металлическим листом.

Постановлением УМВД России по (адрес обезличен) (ОП (номер обезличен) по (адрес обезличен)) было отказано в возбуждении уголовного дела.

В постановлении указано, что ФИО1 не оспаривает тот факт, что она закрыла окно, поскольку окно в доме незаконно установлено.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником (адрес обезличен).

Как пояснила в судебном заседании ФИО1 ее дом граничит с домом (номер обезличен) по (адрес обезличен) в (адрес обезличен). ФИО9, проживающие в (адрес обезличен), самостоятельно прорубили в стене дома окно, которое выходит во двор ее дома и нарушает ее права как собственника дома, поэтому она закрыла указанное окно.

ФИО6 пояснила, что окно в доме было сделано родителями ее мужа ФИО2 Это окно со временем разрушилось и они заложили его кирпичом. Позже, когда в доме администрация (адрес обезличен) делала ремонт, то они установили новое пластиковое окно. Указанное окно имеется на генеральном плане. ФИО1 закрыла окно металлическим листом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом совокупности всех исследованных и оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательств, суд считает, что ФИО1 создает препятствия собственнику в реализации права собственности на указанное имущество, поскольку закрыла окно помещения (номер обезличен) (адрес обезличен).

Суд с учетом конкретных установленных по делу обстоятельств приходит к выводу об удовлетворении исковых требований муниципального казенного учреждения «Жилищное управление (адрес обезличен)» в части возложения на ФИО1 обязанности в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств демонтировать металлический лист с окна помещения (номер обезличен) (адрес обезличен).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования муниципального казенного учреждения «Жилищное управление города Орла» к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании имуществом - удовлетворить.

Обязать ФИО1, (дата обезличена) года рождения, уроженка (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (информация скрыта) (дата обезличена), в течении двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств демонтировать металлический лист с окна помещения (номер обезличен) (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2023 года.

Судья З.А. Соловьева