дело №2-6728/2025
УИД: 50RS0028-01-2025-006150-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2025 года г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Велюхановой Т.А.,
при участии помощника Мытищинского городского прокурора Даниловой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Цехмистровой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований администрации г.о. Мытищи Московской области, 3 ОВД Мытищинского УВД Московской области, ФИО6,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>. Нанимателем данного помещения являлся отец истца, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, бремя оплаты за жилищно-коммунальные услуги не несет.
На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца на основании доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика, также представляющий интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ФИО4 на основании доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные возражения, в которых указал, что истец в спорной квартире фактически не проживает, ответчик была вселена в указанную квартиру с момента рождения своим отцом ФИО4, как член семьи м постоянно проживала в спорной квартире, в настоящее время пользуется указанной квартирой, осуществляет уход за отцом, который в силу имеющегося заболевания не может самостоятельно себя обслуживать.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований администрации г.о. Мытищи Московской области, 3 ОВД Мытищинского УВД Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 53,6 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Между ФИО7 и Администрацией г.о. Мытищи Московской области заключен Договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО7 скончался ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящий момент в спорной квартире согласно выписке из домовой книги ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3 является дочерью третьего лица ФИО4, которая является студенткой 3 курса очной формы обучения Международного юридического института, находится на полном обеспечении ФИО4
В настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО3, ФИО4, что подтверждается материалами проверки Межмуниципального управления МВД РФ «Мытищинское» по заявлению ФИО4, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате данной проверки также выявлены в спорном жилом помещении личные вещи ФИО3, ФИО4
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, с учетом установленных фактических обстоятельств по делу, учитывая, что ответчик не выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительство в иное жилое помещение, в квартире находятся ее личные вещи, что свидетельствует о том, что ответчик не утратила интерес к проживанию в спорном жилом помещении, тем самым не предпринимала попыток в односторонним порядке отказаться от исполнения обязательств по договору социального найма, в связи с чем суд полагает, что оснований для признания ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, не имеется.
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме – 14.11.2025.
Судья подпись Т.А. Велюханова
Копия верна