Дело №
55RS0№-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года
Советский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Савченко С.Х.,
при секретаре ФИО5, помощнике судьи ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, указав, с учетом уточнений, в период нахождения в браке с ответчиком с .... по .... была приобретена квартира по адресу: адрес, собственником которой является ответчик. Истец много лет единолично оплачивала коммунальные услуги в данной квартире. Так, в период с .... по .... ею оплачено в ОАО «Омскводоканал» - 10 525,42 рублей, в ООО «Газпром межрегионгаз Омск – 4 321,09 рублей, в АО «ОмскРТС» (отопление) – 38 017,79 рублей, в АО «ОмскРТС» (горячая вода) – 5 770,55 рублей, в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов – 19 596,53 рубля, в АО УК «Левобережье» - 35 924,11 рублей, всего 114 155,49 рублей. Просит взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в размере 114 155,49 рублей, а также расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3 413,12 рублей.
Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дне и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ФИО2- ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнений поддержали в полном объеме, дополнительно пояснила, что истец проживает в квартире с 2004 г., дочь сторон - ФИО8 в квартире зарегистрирована, но не проживает с 2010 г. С возражениями ответчика не согласна, полагает, что размер задолженности по коммунальным услугам от количества проживающих в квартире не меняется.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, был извещен о дате и времени его проведения надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором выразил свое несогласие с предъявленными исковыми требованиями, указав, что решением Кировского районного суда адрес по делу № установлено, что ФИО2 с 2004 г. единолично пользовалась спорным жилым помещением, препятствовала в доступе в квартиру ФИО1, в связи с чем, ФИО1 не мог потреблять коммунальные услуги. Кроме этого, в спорном жилом помещении зарегистрирована дочь истца и ответчика – ФИО8, которая также должна участвовать в оплате коммунальных услуг. Просил в иске отказать. Ранее в судебном заседании .... представитель ответчика – ФИО7, действующий на основании доверенности, возражения своего доверителя поддержал, пояснил, что истец передала ключи от спорной квартиры ответчику ...., исполняя решение Кировского районного суда адрес №.
Третьи лица ФИО8, представитель ЗАО УК "Левобережье" участия в судебном заседании не принимали, были извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом, своей позиции относительно исковых требований суду не представили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела Кировского районного суда адрес №, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 29, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес принадлежит на праве собственности ФИО1
Из копии лицевого счета на указанную квартиру следует, что в ней постоянно зарегистрирована ФИО8 с .....
Решением Кировского районного суда адрес от .... № по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности, произведении раздела имущества в соответствующих долях постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать ФИО2 (паспорт серии № №) не чинить ФИО1 (паспорт серии № №) препятствий в пользовании квартирой № в адрес адрес адрес, передать ФИО1 (паспорт серии 52 01 №) комплект ключей для доступа в адрес адрес адрес.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) в возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя 15 000 рублей.
Встречные исковые требования ФИО2 (паспорт серии № №) к ФИО1 (паспорт серии № №) о признании права собственности оставить без удовлетворения».
Указанным решением суда установлен факт чинения ФИО2 ФИО1 препятствий в пользовании спорной квартирой.
В ходе рассмотрения дела ФИО2 подтвердила отсутствие у ФИО1 доступа в квартиру и ключей от нее, ссылаясь на устную договоренность истца и ответчика о дарении данной квартиры их совместной дочери ФИО8 (ФИО1) И.В.
Суд установив, что ФИО1 являясь собственником спорного жилого помещения, доступа в него не имеет по причине наличия ключей от указанной квартиры у ФИО2, которая не предоставляет ФИО1 доступа в указанную квартиру, в связи с чем, удовлетворил требования ФИО1 об обязании ФИО2 не чинить препятствий в пользовании принадлежащей ему на праве собственности адрес, передаче комплекта ключей от спорной квартиры.
Решение суда вступило в законную силу .....
Стороны при рассмотрении настоящего дела подтвердили передачу ключей от квартиры ФИО2 ФИО1 .....
Обращаясь в суд с иском о взыскании денежных средств, ФИО2 указывает на то, что она единолично исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг в спорной квартире, ответчик, являясь собственником квартиры, коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем. полагала, что с него как с собственника жилого помещения необходимо взыскать в ее пользу понесенные убытки в виде оплаченных ею коммунальных услуг в ОАО «Омскводоканал» за холодное водоснабжение, в ООО «Газпром межрегионгаз Омск» за газ, в АО «ОмскРТС» за горячее водоснабжение и отопление, в Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов взносы на капитальный ремонт, в АО УК «Левобережье» за текущий ремонт и содержание помещения.
Разрешая спор, суд, руководствуясь приведенными выше положениями закона, а также разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... N 22, с учетом того, что в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО8, приходит к следующим выводам.
В силу прямого указания закона обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Из представленной в материалы дела информации из РФКР МКД ЗАО «УК «Левоюережье» о поступлении платежей, в счет оплаты коммунальных услуг в виде взносов на капитальный ремонт и за содержание жилого помещения за период с .... по ...., в жилом помещении по адресу: адрес ФИО2 оплачено 3 152,72 рубля и 39 787,65 рублей, соответственно, данные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
По данным, представленным из АО «ОмскРТС», за отопление в АО «ОмскРТС» в спорный период оплачено 35 836,77 рублей, расходы по оплате в данной части надлежит возложить как на собственника ФИО1, так и на ФИО8 в соответствии с положениями ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ, вместе с тем, истцом исковые требования к ФИО8 не заявляются, в данной связи суд полагает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца 17 918,38 рублей (35 836,77/2).
Относительно исковых требований о взыскании с ответчика убытков в части оплаченных ею коммунальных платежей ОАО «Омскводоканал» за холодное водоснабжение, в АО «ОмскРТС» за горячее водоснабжение, за услугу газоснабжения, суд учитывает, что данные коммунальные услуги относятся к содержанию жилого помещения и их потребление зависит от количества проживающих (или отсутствующих) в жилом помещении лиц.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: адрес адрес спорный период времени находилось в пользовании и распоряжении ФИО2, что не оспаривалось истцом в ходе судебного заседания.
Решением Кировского районного суда адрес от .... № на ФИО2 возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании квартирой адрес в адрес в адрес, передать ФИО1 комплект ключей для доступа в адрес. адрес адрес в адрес.
Встречные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на указанное жилое помещение оставлены без удовлетворения.
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Учитывая, что решением суда установлен факт конфликтных отношений между сторонами, факт чинении истцом препятствий ответчику в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, ключи от спорного жилого помещения предоставлены ответчику ...., суд приходит к выводу, что требования в части взыскания коммунальных платежей в названной части подлежит оставлению без удовлетворения.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 766 рублей 76 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 .... года рождения паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО2 паспорт <данные изъяты> плату за коммунальные услуги в порядке регресса в размере 60 858 рублей 75 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 766 рублей 76 копеек, всего 62 625 рублей 51 копейка.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес.
Мотивированное решение составлено .....
Судья С.Х. Савченко