Дело № – 2902/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 августа 2023 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего судьи Жданова С.К.,

при секретаре Несовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца, представителя истцов, представителя ответчика гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному предприятию <адрес> «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику (ранее –МУП <адрес> «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений»), в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами (Участник долевого строительства) и ответчиком (ранее – Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений») (Застройщик) был подписан Договор № – Е 4 участия в долевом строительстве, согласно которому Застройщик принял на себя обязательство в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением иных лиц и средств, построить (создать) Многоэтажный жилой <адрес> ( по генплану) с помещениями :общественного назначения и встроенной подземной автостоянкой - IV этап. строительства многоэтажных жилых домов (общая площадь проекта 12355,83 <адрес>.м., количество этажей - 24, в т.ч. подземных -2, строительный объем 49499,62 кв.м, в том числе подземной части - 8914,39 кв.м.; общая площадь квартир (с учетом балконов и лоджий) - 7471,3 кв.м, количество квартир-140, площадь нежилых помещений - 4217,54 кв.м., в т.ч. административной части - 398,83 кв.м., количество кладовых - 83, площадь кладовых - 247,21 кв.м; площадь встроенной подземной автостоянки - 1337,75 кв.м., количество машино - мест 34), расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 19845 кв.м с кадастровым номером 54:35:032830:1547, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, передать Участнику объект долевого строительства- трехкомнатную квартиру – студию № общей проектной площадью 69,94 кв.м., общей жилой проектной площадью 45,05 кв.м., общей проектной площадью, с учетом лоджии – 74,12 кв.м, с проектной площадью помещений: коридор - 11,77 кв.м, комната -17,53 13.м. комната 16,14 кв.м, гостиная 11,38 кв.м., кухня - ниша - 5,00 кв.м., сан.узел - 1.61 кв.м., ванная 4,47 кв.м., лоджия -4,18 кв.м., на 11 этаже в Многоэтажном жилом <адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и встроенной подземной автостоянкой - IV этап строительства многоэтажных жилых домов расположенного по адресу: <адрес>, а Участник долевого строительства обязался оплатить цену 4 120 000 руб. и принять объект долевого строительства.

Согласно и. 1.4 ДДУ срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома - Ш квартал 2020 года, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору №-У4 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию изменен на IV квартал 2020 года.

Согласно п.1.5 ДДУ передача квартиры Застройщиком и принятие ее участником осуществляется по подписываемому сторонами Акту приема- передачи в течении 6 месяцев после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию Дома, то есть не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Со стороны застройщика допущена просрочка исполнения обязательств по договору, квартира не была передана Участнику долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ истцами была направлена претензия застройщику. ДД.ММ.ГГГГ было заключено Соглашение о добровольной выплате неустойки. В соответствии с Соглашением о добровольной выплате неустойки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в целях урегулирования спора о выплате неустойки в связи с нарушением срока передачи объекта по договору участия в долевом строительстве №-Е4 от 16.01.2019г., заключили соглашение об обязанности по выплате неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по 27.12.202Нода, в размере 420 240 руб. Застройщик погашает неустойку поочередными платежами путем безналичного расчета по реквизитам, указанным в п.4 Соглашения в следующем порядке: 80240 руб. до ДД.ММ.ГГГГ; 85000 руб до ДД.ММ.ГГГГ; 85000 руб до ДД.ММ.ГГГГ; 85000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ; 85000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ. Фактически было выплачено: ДД.ММ.ГГГГ 80 240 руб., ДД.ММ.ГГГГ 85 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ 85 000 руб.,

ДД.ММ.ГГГГ было заключено Соглашение о выплате неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 449 руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ денежных средств истцам от ответчика не поступало.

Истцы неоднократно обращались к ответчику за возвратом денежных средств, в чем истцам было отказано. Задолженность в соответствии с Соглашением о добровольной выплате неустойки от ДД.ММ.ГГГГ составляет 170 000 руб. С учетом Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности 237 449 руб.

Итого общая сумма задолженности ответчика перед истцами составляет: 407 449 руб.

Также истцы полагают о наличии оснований для взыскания с ответчика убытков в виде расходов по аренде жилого помещения для проживания в ожидании исполнения ответчиком своих обязательств по договору долевого участия, процентов, штрафа и компенсации морального вреда.

По указанным основаниям истцы просят суд взыскать с ответчика 407 449 руб. задолженности по неустойке, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере,14 482.6 руб., штраф в размере203 724,00 руб., компенсацию моральный вред в размере 300 000 руб.

В ходе рассмотрения дела уточнено наименование ответчика – Муниципальное предприятие <адрес> «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры».

В судебное заседание сторонами представлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Истец ФИО2, представитель истцов, представитель ответчика в судебном заседании просили суд об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения.

Заслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает ходатайство подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

По правилам ч. 1, 3 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Условия мирового соглашения составлены на отдельном документе, подписанном имеющими соответствующие полномочия представителями сторон, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221, 39,173 ГПК РФ.

Усматривая, что условия мирового соглашения отвечают интересам сторон, закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, соответствуют правам истцов, ответчика, последствия заключения мирового соглашения сторонам понятны, мировое соглашение может быть судом утверждено, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.35, 39, 173 и абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ФИО2 и Муниципальным предприятием <адрес> «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры», согласно которому:

ФИО1 и ФИО2, именуемые в дальнейшем Истец, в лице представителя ФИО3 и Муниципальное предприятие <адрес> «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры» (МП «Метро МиР»), именуемое в дальнейшем Ответчик, в лице представителя ФИО4, действующего на основании доверенности, являющиеся сторонами по делу №, по иску ФИО1 и ФИО2 к МП «Метро МиР» о взыскании по договору от ДД.ММ.ГГГГ №-Е4 (далее - Договор) неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 407 449 руб. 00 коп., компенсации морального вреда в размере 300 000 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 14 482 руб. 61 коп., штраф в размере 203 724 руб. в соответствии со статьями 153.8 - 153.10 РФ, в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, явившегося причиной предъявления Истцом искового заявления, заключили настоящее мировое соглашение (далее - Соглашение) по делу № о нижеследующем:

Стороны договорились урегулировать спор по делу на следующих условиях:

Ответчик признает перед Истцом задолженность по неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 170 000 руб. 00 коп.;

Ответчик признает перед Истцом задолженность по неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 449 руб. 00 коп.;

Ответчик признает перед Истцом проценты за пользование денежными средствами в размере 6 043 руб. 15 коп.;

Ответчик признает перед Истцом причинение морального вреда, а так же выплату за причиненный моральный вред в размере 10 000 руб.

Ответчик обязуется уплатить Истцу неустойку в размере 407 449 руб. 00 коп., уплатить проценты за пользование денежными средствами в размере 6 043 руб. 15 коп., компенсировать моральный вред в размере 10 000 руб., а так же уплатить штраф в размере 30000 рублей, путем перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 3 Соглашения согласно следующему графику: 113 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 114 492,15 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 113 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ; 113 000 руб. не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

С момента подписания Соглашения, стороны отказываются от каких-либо взаимных претензий и требований по исполнению обязанности об оплате задолженности по Договору.

2.2. Истец согласен на выплату ответчиком задолженности по неустойке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 407 449 руб. 00 коп., процентов за пользование денежными средствами в размере 6 043 руб. 15 коп., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штрафа в размере 30000 руб. от судебных расходов отказывается, путем перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 3 Соглашения в течение четырех месяцев после утверждения настоящего мирового соглашения.

Реквизиты для перечисления денежных средств: Получатель: ФИО1, Номер счета: 40№, Банк получателя: Сибирский банк ПАО «Сбербанк», БИК: 045004641,

Корр.счет: 30№, ИНН: №

Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом Калининского районного суда <адрес>.

Соглашение заключается в рамках дела № рассматриваемого <адрес>.

На основании данного соглашения Истец в праве обратиться в суд за получением исполнительного листа, при неисполнении Ответчиком обязательств, в рамках установленного графика в п. 1.5 настоящего соглашения с ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны подтверждают то, что заключенное ими Соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Соглашение подписано уполномоченными представителями сторон, предусмотренные им условия примирения являются исполнимыми.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1, ФИО2 к Муниципальному предприятию <адрес> «Модернизация и развитие транспортной инфраструктуры» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение вступает в законную силу немедленно, может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд в течение одного месяца с даты вынесения определения.

Судья (подпись) С.К. Жданов

Подлинник определения находится в гражданском деле № – 2902/2023 Калининского районного суда <адрес> УИД 54RS0№-22

Судья С.К. Жданов

Секретарь А.В. Несова