Гражданское дело № 2-524/2023

67RS0007-01-2023-000612-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 26 июня 2023 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Басуровой Е.Е., при секретаре З.Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Е.Л., Ф.А.Л. к администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ф.Е.Л., Ф.А.Л. обратились в Сафоновский районный суд Смоленской области с иском к администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указано, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>. При обращении в администрацию МО «Сафоновский район» Смоленской области по вопросу приватизации указанной квартиры, был получен отказ, ввиду того, что предметом договора приватизации является два отдельных жилых помещения. С данным отказом истцы не согласны, в связи с чем, просят суд признать за Ф.Е.Л. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за Ф.А.Л. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области.

В судебное заседание истцы – Ф.Е.Л., Ф.А.Л., а также их представитель по доверенности Е.Е.А. не явились. От представителя истцов – Е.Е.А. поступило письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представители ответчиков – администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области, КИГиЗ администрации МО «Сафоновский район» Смоленской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив письменные документы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг Ф.Л.И. на семью из 7-ми человек было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истцы – Ф.Е.Л. и Ф.А.Л. зарегистрированы и проживают в данной квартире с дд.мм.гггг по настоящее время, несут бремя содержания, участия в приватизации ранее не принимали.

За время проживания истцов в спорном жилом помещении, между ними сложился определенный порядок пользования: в <адрес> проживает Ф.Е.Л., а в <адрес> - Ф.А.Л.

Кроме истцов в спорном жилом помещении зарегистрирован Ф.Л.И., который выразил нотариально удостоверенное согласие на приватизацию объекта недвижимости в виде квартиры расположенной по адресу: <адрес>, на имя Ф.Е.Л. и Ф.А.Л.

При обращении в орган местного самоуправления по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, истцам в этом было отказано ввиду того, что предметом договора приватизации являются два отдельных жилых помещения, кроме того истцами не был представлен полный пакет документов, перечень которых определен Административным регламентом предоставления комитетом по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области муниципальной услуги «Приватизация жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования Сафоновского городского поселения Сафоновского района Смоленской области», утвержденным постановлением администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области от 26.10.2022 № 1710.

Между тем, в судебном заседании установлено, что жилые помещения – <адрес>, предоставлялись Ф.Л.И. на основании ордера как единый объект недвижимого имущества, который на момент рассмотрения дела никем не оспорен, не признан недействительным. Следовательно, к спорному жилью применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются: копией ордера № ххх от дд.мм.гггг, справкой выданной ООО УК «Союз-Менеджмент» № ххх от дд.мм.гггг, согласием от дд.мм.гггг, выписками из ЕГРН, ответом КИГиЗ АМО «Сафоновский район» Смоленской области от дд.мм.гггг № ххх, справками ОГБУ «Смоленское БТИ» в Сафоновском районе от дд.мм.гггг № ххх и № ххх, а также другими материалами дела.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Реализация права Ф.Е.Л. и Ф.А.Л. на приватизацию жилых помещений не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, ранее право на приватизацию ими использовано не было, жилые помещения не находятся в аварийном состоянии, не относятся к специализированному жилому фонду, следовательно, препятствий для приватизации не имеется.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит исковое заявление Ф.Е.Л. и Ф.А.Л. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф.Е.Л., Ф.А.Л. к администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области, комитету по имуществу, градостроительству и землепользованию администрации муниципального образования «Сафоновский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Ф.Е.Л. (<данные изъяты>) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 37,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за Ф.А.Л. (<данные изъяты>) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 62,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Е. Басурова