Дело № 2-333/2023

УИД:№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Анисимовой А.О., с участием прокурора Стахиева А.Н., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>, ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором ссылается на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного <адрес> г. Оренбурга. В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, однако более трех лет в доме не проживает. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. <данные изъяты> выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает со своей матерью. Личных вещей его в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. С момента выезда <данные изъяты> перестал с истцом поддерживать отношения. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На основании изложенного просит признать несовершеннолетнего <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что ранее он состоял в браке, несовершеннолетний ФИО3 – его сын, которому в этом году исполнится 16 лет. С бывшей супругой отношения были прекращены в 2018 году, официально брак расторгли в июне 2019 году. В этом же году бывшая с супруга с сыном переехали в другой город, где у нее другая семья. Сын до настоящего времени прописан в спорном доме. Мать ответчика запрещала общаться с сыном, все контактные номера телефоном заблокировала, по решению суда лишила ФИО1 родительских прав в отношении <данные изъяты> В настоящее время истец желает продать дом, а регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении права собственности.

Законный представитель <данные изъяты>, ФИО2 и несовершеннолетний <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Не сообщили об уважительных причинах неявки. Письменные возражения на иск суду не представили.

Выслушав в судебном заседании истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от 08.09.2020 года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, в доме <адрес> г. Оренбург, с 26.11.2008 года по настоящее время зарегистрирован <данные изъяты>

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается, что родителями несовершеннолетнего <данные изъяты>, являются ФИО1 и ФИО4, брак между которыми расторгнут на основании решения мирового судьи от 14.01.2019 года.

Имеется решение Промышленного райсуда г. Оренбурга от 29.08.2022 года о лишении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, родительских прав в отношении несовершеннолетнего <данные изъяты>

Статьей ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку несовершеннолетний <данные изъяты> достиг возраста 14 лет, он вправе самостоятельно определять свое место жительства.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, <данные изъяты>, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>

Таким образом, семейные отношения между сторонами были прекращены, в связи с чем <данные изъяты>, перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Между ответчиком и собственником жилого помещения соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, следовательно, право пользования жилым помещением принадлежащим истцу ответчик утратил.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В связи с удовлетворением требований ФИО1 о признании ответчика <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившим право на жилое помещение в доме по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия <данные изъяты>. с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2023 года