Решение по делу № 2-29/2023 от 25.01.2023 | Динской районный суд (Краснодарский край)

Дело № 2-29/2023 УИД 23RS0014-01-2021-006058-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

станица Динская Краснодарского края 25 января 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.

при секретаре Белковой М.В.

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Дикой Г.В. о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности, по иску ФИО7 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности и по иску ФИО1 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2, ФИО8, ФИО11 В.ичу, ФИО9, ООО «СК Октябрь» о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности, по иску ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 и ФИО10 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности, по иску ФИО1 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратились в суд с исками к ответчикам, в которых просят перевести на ФИО1 права и обязанности покупателя по следующим договорам купли-продажи заключенным участниками общей долевой собственности с ФИО2 о продаже ФИО2 земельной доли в размере 173333/54753270 в земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская:

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 06.07.2021 г., размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН 06.07.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1686 продавец: ФИО8, цена доли составляет 850 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 23.08.2021 г., размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН 24.08.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1713 продавец: ФИО3, цена доли составляет 850 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 23.08.2021 г., размер доли 17333/54753270 зарегистрирована в ЕГРН 24.08.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1711 продавец: ФИО3, цена доли составляет 566 666 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 27.08.2021 г., размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН 30.08.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1717 продавец: ФИО11 В.ич, цена доли составляет 850 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 17.09.2021 г., размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН 25.09.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1745 продавец: ФИО5, цена доли составляет 800 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 30.10.2021 г., размер доли 52000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН 15.10.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1750 продавец: ФИО9, цена доли составляет 1 700 000 рублей;

Перевести на ООО «Агрохолдинг Васюринский» № права и обязанности покупателя по следующим договорам купли-продажи заключенным участниками общей долевой собственности с ФИО2 о продаже ФИО2 земельной доли в размере 173333/54753270 в земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская:

договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 06.07.2021 г., размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН 06.07.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1686 продавец: ФИО8, цена доли составляет 850 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1713 продавец: ФИО3, цена доли составляет 850 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 17333/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1711 продавец: ФИО3, цена доли составляет 566 666 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1717 продавец: ФИО4, цена доли составляет 850 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1745 продавец: ФИО5, цена доли составляет 800 000 рублей;

-договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ,размер доли 52000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1750 продавец: ФИО9, цена доли составляет 1 700 000 рублей;

Погасить регистрационные записи о государственной регистрации прав за ФИО2 на вышеуказанные земельные доли.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в размере 173333/54753270 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Динской, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская.

Признать за ООО «Агрохолдинг Васюринский» право собственности на долю в размере 173333/54753270 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Динской, в 1-8 км по направлению на северо-запад, северо-восток, юго-восток от ориентира ст. Пластуновская с выплатой в пользу ФИО2 денежной суммы в размере 5 616 666 (пять миллионов шестьсот шестнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей.

Перевести на ФИО7 права и обязанности покупателя по следующим договорам купли-продажи заключенным участниками общей долевой собственности с ФИО2 о продаже ФИО2 земельной доли в размере 30450/27687374 в земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в границах ЗАО «Красносельское»:

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 25.08.2021 г., размер доли 13050/27687374 зарегистрирована в ЕГРН 27.08.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1123 продавец: Дикая Г.В., цена доли составляет 425 000 рублей;

- договора купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 13.09.2021 г., размер доли 17400/27687374 зарегистрирована в ЕГРН 14.09.2021 г. номер государственной регистрации №-23/247/2021-1125 продавец: ФИО6, цена доли составляет 565 000 рублей;

Перевести на ООО «Агрохолдинг Васюринский» № права и обязанности покупателя по следующим договорам купли-продажи заключенным участниками общей долевой собственности с ФИО2 о продаже ФИО2 земельной доли в размере 30450/27687374 в земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район, в границах ЗАО «Красносельское»:

Погасить регистрационные записи о государственной регистрации прав за ФИО2 на указанные доли.

Признать за ФИО7 право собственности на 30450/27687374 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Динской, в границах ЗАО «Красносельское».

Признать за ООО «Агрохолдинг Васюринский» право собственности на 30450/27687374 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, р-н Динской, в границах ЗАО «Красносельское» с выплатой в пользу ФИО2 денежной суммы в размере 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей.

Перевести на ООО «Агрохолдинг Васюринский» права и обязанности покупателя по договору купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от 10.12.2021 г., размер доли 26000/4167100 зарегистрирована в ЕГРН 14.12.2021 г. номер государственной регистрации №, продавец: ФИО10, цена доли составляет 1 000 000 рублей;

Погасить регистрационную запись о государственной регистрации прав за ФИО2 на указанные земельные доли.

Признать за ООО «Агрохолдинг Васюринский» право собственности на 26000/4167100 земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Динской район в границах СПК «Красная Звезда» с выплатой в пользу ФИО2 денежной суммы в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

Иски мотивированы тем, что решением Динского районного суда Краснодарского края от 08.09.2021 г. по делу № удовлетворены исковые требования ФИО1, ООО «Агрохолдинг Васюринский», переведены права покупателя по договорам купли-продажи земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, признано право собственности на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером № за ФИО1, ООО «Агрохолдинг Васюринский», погашены записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО2 на земельные доли в земельной участке с кадастровым номером №.

Также ссылаются на решение Динского районного суда Краснодарского края от 08.06.2021 г. по делу №, которым удовлетворены исковые требования ФИО7, ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 и другим гражданам, переведены права покупателя по договорам купли-продажи земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, признано право собственности на земельные доли в земельном участке за ФИО7 и ООО «Агрохолдинг Васюринский», погашены записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО2 на земельные доли в земельной участке.

Указанными решениями установлено, что ФИО2 заключал договора купли-продажи земельных долей с нарушением преимущественного права собственников земельных долей.

Покупка земельных долей Ответчиком ФИО2 производилась в интересах лица не являющегося участником долевой собственности – ООО «СК «Октябрь», с целью последующей продажи ему данных земельных долей путем выдела.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками земельных долей и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя №. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации №-23/031/2018-281 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>).

Согласно п. 1.1. настоящего договора арендодатели передают, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №.

В соответствии с абзацем 4 пункта 2.3. данного договора арендатор имеет преимущественное право на выкуп земельного участка при его продаже на прочих равных условиях перед другими лицами.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №.

По смыслу пункта 4 части 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения основывается на преимущественном праве других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Из указанных норм закона следует, что сельскохозяйственная организация использующая земельный участок, имеет преимущественное право на приобретение долей в земельном участке.

Вышеуказанный договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №1 заключен на основании протокола №1 общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в Краснодарском крае Динском районе ст. Пластуновская в границах СПК «Красная Звезда» от 26.11.2004 г.

Таким образом, продавцам земельных долей было известно об условиях договора аренды, в том числе преимущественном праве арендатора на покупку земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцы имеют преимущественное право на приобретение земельных долей в земельном участке с кадастровым номером № и с кадастровым номером №.

ФИО2 никогда не являлся участником долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, в котором приобрел доли, их не обрабатывал.

В соответствии с пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

При совершении сделки купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок должны быть соблюдены требования гражданского законодательства о преимущественном праве сособственников на приобретение отчуждаемой доли в праве общей собственности.

Однако, продавцы земельных долей совершали сделки по продаже долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с ФИО2 который никогда не являлся участником общей долевой собственности в нарушении преимущественного права на приобретение земельных долей ФИО1, ФИО7, ООО «Агрохолдинг Васюринский», а также законодательства Российской Федерации регулирующего совершение сделок с долями в земельном участке сельскохозяйственного назначения.

Стороны в судебное заседание не явились. Надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного заседания. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил в удовлетворении иска отказать, представил письменные возражения.

Изучив исковые заявления, исследовав материалы дела, суд полагает иски не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО8 заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1686 продавец: ФИО8, цена доли составляет 850 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1713 продавец: ФИО3, цена доли составляет 850 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 17333/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1711 продавец: ФИО3, цена доли составляет 566 666 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО11 заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1717 продавец: ФИО11 В.ич, цена доли составляет 850 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1745 продавец: ФИО5, цена доли составляет 800 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 52000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1750 продавец: ФИО9, цена доли составляет 1 700 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 26000/54753270 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1717 продавец: ФИО4, цена доли составляет 850 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Дикой Г.В. заключен - договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 13050/27687374 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1123 продавец: Дикая Г.В., цена доли составляет 425 000 рублей;

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО6 заключен - договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, размер доли 17400/27687374 зарегистрирована в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №-23/247/2021-1125 продавец: ФИО6, цена доли составляет 565 000 рублей.

01.07.2005 г. между собственниками земельных долей и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя №1. (зарегистрирован 06.08.2018 г. номер регистрации №-23/031/2018-281 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю).

03.06.2019 г. между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №1 (зарегистрировано 19.07.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-817,818 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю).

26.04.2005 г. между собственниками земельных долей и ООО «Васюринский МПК» заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателя №1. (зарегистрирован 01.08.2018 г. номер регистрации №-23/031/2018-173 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю).

03.06.2019 г. между ООО «Васюринский МПК» и ООО «Агрохолдинг Васюринский» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендодателя №1 (зарегистрировано 14.10.2019 г. номер регистрации №-23/031/2019-569,570 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю).

Согласно пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

По смыслу статьи 12 Закона N 101-ФЗ и статьи 27 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом, в частности, продать принадлежащую ему землю лицу, не являющемуся участников долевой собственности, только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В постановлении Конституционного Суда РФ от 30 января 2009 г. N 1-П разъяснено, что Гражданский кодекс РФ, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, находящееся в долевой собственности, предусматривает, что распоряжение таким имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников; участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении предусмотренных статьей 250 данного Кодекса правил о преимущественном праве покупки (статья 246); имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними; участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункты 1 и 2 статьи 252).

В обоснование иска истцы ссылаются на решение Динского районного суда Краснодарского края от 08.09.2021 г. по делу №, которым удовлетворен иск ФИО1, ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 и другим гражданам, переведены права покупателя по договорам купли-продажи земельных долей в земельном участке с кадастровым номером №, признано право собственности на земельные доли в земельном участке с кадастровым номером № за ФИО1, ООО «Агрохолдинг Васюринский», погашены записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН за ФИО2 на земельные доли в земельной участке с кадастровым номером №.

Истцы ссылаются на то обстоятельство, что данными решениями суда установлено, что ФИО2 заключал договора купли-продажи земельных долей в земельных участках с кадастровым номером № и с кадастровым номером №, с нарушением преимущественного права собственников земельных долей. Покупка земельных долей Ответчиком ФИО2 производилась в интересах лица, не являющегося участником долевой собственности – ООО «СК «Октябрь», с целью последующей продажи ему данных земельных долей путем выдела.

Между тем указанные решения суда, а также апелляционные определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда были отменены определениями судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 6.09.2022 года и от 20.09.2022 года, которыми в удовлетворении исков ФИО1, ФИО7 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 и другим лицам отказано в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцы не представили суду доказательств, подтверждающих, что ФИО2 заключал договора купли-продажи земельных долей с нарушением преимущественного права собственников земельных долей и покупку долей производил в интересах лица, не являющегося участником долевой собственности – ООО «СК «Октябрь».

На основании изложенного, суд полагает иски не обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Дикой Г.В. о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности, по иску ФИО7 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности и по иску ФИО1 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2, ФИО8, ФИО11 В.ичу, ФИО9, ООО «СК Октябрь» о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности, по иску ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 и ФИО10 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей и признании права собственности, по иску ФИО1 и ООО «Агрохолдинг Васюринский» к ФИО2 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи земельных долей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 1 февраля 2023 года.

Судья

Динского районного суда подпись А.А. Костюк