Дело № 2-1010/2023

42RS0019-01-2022-009790-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Протасевич Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

11 апреля 2023г.

дело по иску ООО «Инком-С» к ФИО1, Омельянчук (до брака ФИО3) Т.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Инком-С» обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 и просил взыскать задолженность жилищно- коммунальные услуги, образовавшуюся за период с августа 2019 года по сентябрь 2022 с учетом перерасчетов и поступивших оплат согласно выписке из лицевого счета, задолженность составляет 16252,45 руб. в том числе: содержание и текущий ремонт жилья 12132,7 руб., пеня 3415,38 руб., услуга совета <адрес>,37 руб., государственную пошлину в размере 650 руб., расходы за юридические услуги в размере 15 000 руб., почтовые расходы в размере 62 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится собственником ? доли жилого помещения с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 44,3 м2, расположенного по адресу: <адрес>85, что подтверждается выпиской из ФИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. В связи с тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, относится к жилфонду, обслуживаемому ООО «Инком-С», то на лицевой счет №, зарегистрированный на имя ФИО1, производится начисление платы за жилье и коммунальные услуги. По имеющимся у ООО «Инком-С» сведениям ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ С целью установления круга наследников, принявших наследство в виде права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область, город Новокузнецк, улица <данные изъяты> после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., получена информация из реестра наследственных дел, где указано, что по факту смерти ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №. ООО «Инком-С» в число лиц, которым может быть предоставлена информация по наследственному делу к имуществу ФИО4, не входит. Таким образом, ООО «Инком-С» исчерпаны возможности самостоятельно выяснить информацию о круге наследников, принявших наследство после смерти ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Определением Центрального районного суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО1.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил требования и просил: взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с августа 2019 по сентябрь 2022 года в размере: 8126 руб. 22 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт жилья - 6066,35 руб.; пеня- 1707,69 руб.; услуги совета дома-352,18 руб., государственную пошлину в размере 650 (Шестьсот пятьдесят) руб. 10 коп., расходы на юридические услуги в сумме 15 000,00 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп., в том числе: составление искового заявления -5 000 руб.; представительство в суде - 10 000 руб., почтовые расходы по направлению копии документов ответчику в сумме 133 руб., взыскать с Омельянчук (ранее ФИО3) Т.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с августа 2019 по сентябрь 2022 года в размере: 8126 руб. 22 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт жилья - 6066,35 руб.; пеня- 1707,69 руб.; услуги совета дома-352,18 руб., государственную пошлину в размере 650 (Шестьсот пятьдесят) руб. 10 коп., расходы на юридические услуги в сумме 15 000,00 (Пятнадцать тысяч) руб. 00 коп., в том числе: составление искового заявления -5 000 руб.; представительство в суде - 10 000 руб., почтовые расходы по направлению копии документов ответчику в сумме 66 руб. 50 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, в иске просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, Омельянчук (ранее ФИО3) Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом- управление управляющей организацией, заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Инком-С».

Собственником ? доли <адрес> являлась ФИО4.

В силу указанных выше правовых норм ФИО4 обязана была оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти.

Из ответа на запрос нотариуса ФИО7 следует, что заведено наследственное дело после смерти ФИО4 наследниками, принявшими наследство в равных долях, являются сын ФИО1, дочь ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях каждому на: вклады с причитающимися процентами и компенсацией, хранящиеся в Городском отделении № <адрес> коммерческого Сберегательного банка РФ, счет № (предыдущая нумерация №) в сумме семь рублей 64 копейки, счет № в сумме семь рублей 20 копеек, счет № в сумме пятьсот шестьдесят рублей 82 копейки; пенсию в размере две тысячи сорок два рубля 98 копеек; одну вторую долю на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>85. Стоимость одной второй доли квартиры на ДД.ММ.ГГГГ составляет триста пятьдесят три тысячи рублей.

Право собственности в порядке наследования на доли в квартире ответчиками зарегистрировано в установленном порядке не было, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО9 и ФИО1 стали собственниками квартиры по <адрес>85, в порядке наследования, и с учетом положений вышеназванных правовых норм с момента принятия наследства ответчики несут обязанности по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе по оплате жилищных и коммунальных услуг, пропорционально размеру принадлежащей доли, независимо от того, что они не зарегистрировали свое право собственности на данное имущество.

Таким образом, требования ООО «Инком-С» о взыскании с каждого ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся за период с августа 2019 по сентябрь 2022 года в размере 8126 руб. 22 коп., в том числе: содержание жилья 6066,35 руб., пеня за просрочку оплаты за содержание жилья 1707,69 руб., услуги совета <адрес>,18 руб., признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с каждого ответчика в пользу ООО «Инком-С» расходы по оплате госпошлины в сумме 650 руб. 10 коп.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду были представлены расходный кассовый ордер, договор на оказание юридических услуг, подтверждающие оплату истцом услуг представителя, представлявшего интересы истца в судебных заседаниях, в размере 15000 руб.

Указанная сумма представляется завышенной с учетом степени сложности дела, степени участия представителя в рассмотрении дела. Судом также были приняты во внимание расценки, утвержденные Коллегией адвокатов по <адрес> за оказание юридической помощи. Поэтому суд полагает взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в меньшем, чем заявлено размере, а именно 6000 руб. в том числе: составление искового заявления 1000 руб., представительство в суде 3000 руб.

В силу ст.98,100 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчиков в пользу ООО «Инком-С» почтовые расходы, по направлению копии документов ответчику в размере 66 руб. 50 коп. с каждого ответчика подтвержденные квитанциями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты> в пользу ООО «Инком-С» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с августа 2019 по сентябрь 2022 года в размере: 8126 руб. 22 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт жилья - 6066,35 руб.; пеня- 1707,69 руб.; услуги совета дома-352,18 руб., государственную пошлину в размере 650 руб. 10 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> в пользу ООО «Инком-С» задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с августа 2019 по сентябрь 2022 года в размере: 8126 руб. 22 коп., в том числе: содержание и текущий ремонт жилья - 6066,35 руб.; пеня- 1707,69 руб.; услуги совета дома-352,18 руб., государственную пошлину в размере 650 руб. 10 коп., почтовые расходы в размере 66 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты> с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <данные изъяты> в пользу ООО «Инком-С» в равных долях судебные расходы в сумме 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.