Дело № 2-521/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 февраля 2023 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
Судьи Сломовой И.В.,
при секретаре Шакарашвили Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации Ленинского сельского поселения к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма от 06.12.2022 №1 на пользование жилым помещением – квартирой №8 по адресу: ...,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование заявленных требований, указал следующее.
Семья Сариевой Люси Георгиевны, ... г.р., состоящая из 3-х человек (она, ФИО3. ...р. - мать, ФИО4, ...р. - сестра) признана нуждающейся в жилом помещении.
Администрация Ленинского сельского поселения предоставила квартиру семье Сариевой Люси Георгиевны... г.р. - жилое помещение общей площадью 33,7 кв.м по адресу: ....
Между Администрацией Ленинского сельского поселения и ФИО1 должен быть заключен договор социального найма.
Письмо с предложением прибыть ... в Администрацию Ленинского сельского поселения для заключения договора социального найма в адрес Ответчика (по месту регистрации) было направлено ..., однако до настоящего времени Ответчик в Администрацию не прибыл, договор социального найма не подписал.
Истец просил обязать Ответчика ФИО1 заключить договор социального найма от ... ... на пользование жилым помещением - квартирой ... по адресу: ....
Глава администрации Ленинского сельского поселения ФИО5 и представитель администрации Ленинского сельского поселения ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, настаивали на удовлетворении, пояснили, что в настоящее время на территории Ленинского сельского поселения иного жилого помещения не имеется.
ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворении заявленных требований, пояснив, что предлагаемая квартира очень мала для проживания трех человек.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что семья Сариевой Люси Георгиевны, ...., состоящая из 3-х человек (она, ФИО3. ....р. - мать, ФИО4, .... - сестра) признана нуждающейся в жилом помещении.
Постановлением Администрации Ленинского сельского поселения ... от ... семье Сариевой Люси Георгиевны, ... в составе 3-х человек была предоставлена квартира общей площадью 33,7 кв.м по адресу: ....
В адрес ФИО1 направлено письмо от ... ....25/2444, согласно которому ей необходимо явиться для заключения договора социального найма. До настоящего времени договор социального найма не заключен.
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
Согласно статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Судом также установлено, что Решением Собрания депутатов Ленинского сельского поселения ... ... от ... установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда: 25 кв.м общей площади жилого помещения на одиноко проживающих граждан; 34 кв.м общей площади жилого помещения на семью из 2-х человек; 15 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе три и более человек.
Таким образом, квартира общей площадью 33,7 кв.м, расположенная по адресу: ..., выделенная семье ФИО1, состоящей из трех человек, не соответствует установленным Решением Собрания депутатов Ленинского сельского поселения ... ... от ... нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, ответчик возражает против вселения в указанное жилое помещение, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Доводы истца о том, что на территории ... не имеется иного жилого помещения, соответствующего установленным нормам, которое могло быть предоставлено семье ответчика суд находит не состоятельными, и не могут являться основанием для обязания заключить договор социального найма на жилое помещения намного меньшей площадью, чем предусмотрено установленными нормами на территории Ленинского сельского поселения.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского сельского поселения к ФИО1 об обязании заключить договор социального найма от ... ... на пользование жилым помещением – квартирой ... по адресу: ... – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде.
Судья: И.В. Сломова
Мотивированный текст решения изготовлен 08 февраля 2023 года.