Дело № 2-3246/2023

УИД №48RS0001-01-2023-001675-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2023 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Никулина Д.А.,

при секретаре Топильской О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК «ГУК «Микрорайон 19», АО «Квадра», ООО «Новитен», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК – Липецк» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указала, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласия между истцом и ответчиками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, ответчики коммунальные услуги не оплачивает. Истец желает самостоятельно нести бремя содержания квартиры, в размере приходящихся на нее доли. Ссылаясь на то обстоятельство, что истец в жилом помещении не проживает, а проживает по адресу: <адрес>, снята с регистрационного учета, ответчики не несут бремени расходов, связанных с его содержанием, истец обратилась в суд и просит суд определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между истцом и ответчиками, обязать ООО УК «ГУК «Микрорайон 19», АО «Квадра», ООО «Новитен», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК – Липецк» заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> истцом и ответчиками, также оставить на счетах ФИО3, ФИО2 задолженность в сумме 387418,36 руб.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила возложить на ответчиков оплату задолженности по коммунальным услугам: на ФИО2 – 264655 руб., на ФИО3 – 77776 руб., на себя – 49150 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 (ФИО8 1/3 доля в праве общедолевой собственности; ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общедолевой собственности; ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве общедолевой собственности.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из представленных суду платежных документов и ответов из ресурсоснабжающих организаций усматривается, что в вышеназванную квартиру поставляются услуги следующими ресурсоснабжающими организациями: по услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн» и ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», услуги по обращению с ТКО - АО «ЭкоПром-Липецк», услуги по поставке холодной воды и водоотведению - ООО «РВК-Липецк», услуги по поставке газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по поставке горячей воды и отопления в спорную квартиру осуществляет Филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», услуги по содержанию жилья –ООО УК «ГУК «Микрорайон 19», услуги по поставке электроснабжения – ООО «Новитэн».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому, исходя из вышеуказанных норм материального права, на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, следует возложить обязанность по раздельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги по спорной квартире исходя из размера доли в праве общедолевой собственности: на ФИО1 (ФИО6) - 1/3 доля, ФИО2 - 1/2 доля, ФИО3 - 1/6 доля.

Истец, заявляя требования о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, оставив задолженность на лицевых счетах ФИО2 и ФИО3, указала, что у нее арестованы счета, при этом требований о взыскании уплаченной части задолженности к ответчикам не предъявляла.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений п. 29 Постановления № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом также установлено, что истец в одностороннем порядке частично принудительно исполняла обязанность по оплате за коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, ответчики от исполнения данной обязанности уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг. Истец и ответчики ФИО2, ФИО3 членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

При этом временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22).

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании за ответчиками ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг перед ресурсоснабжающими компаниями в равных долях между ответчиками, поскольку при отсутствии между собственниками жилого помещения независимо от того, являются ли они членами одной семьи, соглашения определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Довод истца о необходимости разделения задолженности, а именно признать задолженность за ответчиками ФИО2, ФИО3 основан на неверном толковании норма права, при этом истец вправе взыскать с ответчиков в судебном порядке денежные суммы - платежи по оплате коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилого помещения, которые ею были оплачены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) к ООО "РВК-Липецк"(ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: <***>), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: <***>), ООО УК «ГУК «Микрорайон 19» (ИНН:<***>), АО «Квадра» (ИНН:<***>) о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Обязать ООО "РВК-Липецк"(ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: <***>), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: <***>), ООО УК «ГУК «Микрорайон 19» (ИНН:<***>), АО «Квадра» (ИНН:<***>) производить начисление и взимание платы за содержание жилья и коммунальные услуги за <адрес> отдельно:

на имя ФИО1 исходя из принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,

на имя ФИО2, исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа,

на имя ФИО3, исходя из принадлежащей ему 1/6 доли в праве собственности на квартиру с выдачей отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №), об оставлении на его счетах в ООО "РВК-Липецк"(ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: <***>), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: <***>), ООО УК «ГУК «Микрорайон 19» (ИНН:<***>), АО «Квадра» (ИНН:<***>) задолженности в сумме 264655 руб., - отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) к ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 4219 №205957) об оставлении на его счетах в ООО "РВК-Липецк"(ИНН: <***>), АО "ЭкоПром-Липецк" (ИНН: <***>), ООО "Новое информационно-технологичное энергосбережение" (ИНН: <***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН: <***>), ООО УК «ГУК «Микрорайон 19» (ИНН:<***>), АО «Квадра» (ИНН:<***>) задолженности в сумме 77776 руб. отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Никулин

Мотивированное заочное решение

изготовлено 24 августа 2023 года.