Дело 2-5244/23г.
УИД 05RS0031-01-2023-007604-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2023 года г.Махачкала
Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания - Темирхановой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Махачкалы и управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.Махачкалы и управлению по земельным ресурсам и землеустройству г.Махачкалы о признании отказ в предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> незаконным и признании права собственности на указанный земельный участок, указав при этом, что заявление о предоставлении земельного участка в собственность было оставлено без удовлетворения. Истец с указанным отказом не согласен, считает его незаконным.
В судебное заседание истец – ФИО2, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не явился.
В судебное заседание представитель истца – ФИО3, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не явился.
В судебное заседание ответчик администрация г.Махачкалы, будучи надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, не направила своего представителя.
Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором судебное извещение о дате и времени судебного заседания назначенного на 03.10.2023, администрацией г.Махачкалы получено 18.09.2023, то есть заблаговременно до судебного разбирательства.
В судебное заседание ответчик - управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направили своего представителя.
Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором судебное извещение о дате и времени судебного заседания назначенного на 03.10.2023, управлением получено 18.09.2023, то есть заблаговременно до судебного разбирательства.
В судебное заседание третье лицо – Управление Росреестра по РД, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направило своего представителя.
Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором судебное извещение о дате и времени судебного заседания назначенного на 03.10.2023, управлением получено 14.09.2023, то есть заблаговременно до судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:
-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;
-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.По делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.
Как видно из членской книжки садовода ФИО2 принят в члены с/т «Спутник», земельный участок №353(134), площадь участка 600 кв.м.
Согласно архивной справке от 01.11.2022 в списке членов садоводческого товарищества «Спутник» за порядковым №192 значится ФИО2
Таким образом, установлено, что ФИО2 является членом с/т «Спктник», который создан до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Он на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.
Распоряжения №271-СРЗУ от 19.04.2023 ФИО2 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – № площадь 400 кв.м.; по адресу: <адрес>.
Согласно копии технического паспорта ФИО2 на спорном земельном участке возведено домовладение.
Согласно выписке ЕГРН, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.
13.08.2023 Управлением имущественных и земельных отношений администрации г.Махачкалы ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предоставление в собственность, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» в отношении земельного участка №353 в с/т «Спутник», в связи с отсутствия правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Также указано, что в архивных списках с/т спорный земельный участок отсутствует.
Между тем, из материалов дела следует, спорный земельный участок сформирован, границы его определены, что подтверждается имеющимися в материалах дела сведениями.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.
Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что администрацией город Махачкалы необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать отказ Управления имущественных и земельных отношений г.Махачкалы №51.17-МФЦ-6288/23 от 13.08.2023 в предоставлении ФИО2 бесплатно в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным.
Признать за ФИО2 ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый №.
Резолютивная часть решения оглашена 03 октября 2023 года.
В мотивированном виде решение изготовлено 10 октября 2023 года.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня изготовления в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы.
Председательствующий Айгунова З.Б.