дело № 2-177/2023 (2-3505/2022)
УИД 26RS0010-01-2022-006117-64
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
13 января 2023 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.О.,
при секретаре Ли О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 6 и указать, что решения является основанием для снятие его с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указала, что она и ее несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками жилого помещения в равных долях, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 6, на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик отказался от приватизации, в связи с чем право собственности в данном жилом помещении не имеет. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако с ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, ком. 6, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, письменных возражений по существу заявленных требований суду не представил. Извещался судом по всем известным адресам, в том числе и по адресу, указанному адресно-справочной службой ОМВД России по Георгиевскому городскому округу, конверт вернулся обратно в суд с отметкой «истек срок хранения».
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Георгиевскому городскому округу в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований статьи 67 ГПК РФ, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.
В силу п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее ЖК РФ).
В соответствии с п.1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела усматривается, что истцу и ее несовершеннолетнему сыну на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 6, на основании договора о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 в приватизации вышеуказанного жилого помещения участия не принимал. Согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ реализовал свое право на приватизацию жилья, в ином помещении, распложенном по адресу: <адрес>, ком. 6, в котором в настоящее время и проживает.
На регистрационном учете по адресу: <адрес>, ком. 6, ответчик ФИО2 состоит с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, однако с ДД.ММ.ГГГГ совместно с истцом в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, является бывшем членом семьи истца, его личных вещей в квартире нет.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-ДН №.
В ходе судебного разбирательства не установлено каких-либо данных, свидетельствующих об обязательствах ФИО1 по отношению к ответчику в жилищных правоотношениях.
Снятие ответчика с регистрационного учета истице необходимо, как собственнику жилья, для того, чтобы распоряжаться имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в отсутствие законных оснований, ограничивает права собственников жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению, а потому истец вправе требовать о признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета на основании статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в договорных отношениях с нею не находится, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между собственниками помещения и ответчиком отсутствует, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеет, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 6.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> края с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком. 6.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.
(мотивированное решение составлено 20 января 2023 года)
Судья О.О. Алексеева