Дело № 2-1968/2022
УИД: 66RS0028-01-2022-002666-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.12.2022 город Ирбит
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Прытковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Ямщиковой Е.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области о признании права собственности на капитальный гараж в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
В 2006 году администрацией Муниципального образования г. Ирбит ФИО1 был выделен земельный участок, расположенный по адресу <адрес> под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж). Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора и предварительного согласования места размещения объекта строительства, капитального гаража по указанному адресу. В том же году ФИО1 возвел капитальный гараж, в соответствии с планом застройки гаражного массива, расположенного по данному адресу.
ФИО1, указывая на данные обстоятельства, обратился в суд с иском о признании права собственности за ним на указанный гараж в силу приобретательной давности, указав, что с момента постройки гаража претензий никто не предъявлял, его право не оспаривал.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Городского округа «город Ирбит» Свердловской области, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований, оставляют принятие решения на усмотрение суда.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой руководствовался суд первой инстанции, разрешая возникший спор, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Совместный Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 15 Постановления от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснил, что приобретатель недвижимого имущества становится собственником недвижимости в силу приобретательной давности в том случае, если он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение пятнадцати лет; давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Из материалов дела следует, что на основании Постановления администрации от 07.11.2008 № 1876 ФИО1 утвержден акт выбора и предварительного согласования места размещения объекта строительства, капитального гаража по адресу <адрес> (л.д. 9-14).
По указанному адрес расположен гараж № 2 площадью 27,7 +/- 0,5 кв.м., что подтверждается техническим планом здания, подготовленного 24.10.2022 ООО «Ирбит-сервис» (л.д.15-25). Никем не опровергнута информация о том, что данный гараж построен ФИО1 Право собственности на указанное имущество в Управлении Росреестра зарегистрировано не было. Истец указывает на то, что она владеет гаражом более 15 лет как своей собственностью, доводы истца сомнения у суда не вызывают, поскольку подтверждаются материалами дела, не оспаривает данный факт и ответчик.
Из анализа представленных доказательств, объяснений истца следует, что истец с 2006 года и по настоящее время (более 15 лет) открыто и добросовестно владеет спорным гаражом как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию, какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о недобросовестности истца, как при вступлении во владение спорным недвижимым имуществом, так и в последующем, судом не установлено, как не установлено злоупотребление истцом прав, а так же действий, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другим лицам (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, суд считает возможным на основании ст. 12, ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации признать право собственности истца на капитальный гараж общей площадью 27, 7+/-0,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, гараж №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на капитальный гараж в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на капитальный гараж общей площадью 27, 7 +/-0,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, гараж №, в силу приобретательной давности.
Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца, путём подачи жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
.
.
.
.