Решение по делу № 2-5186/2023 от 06.09.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения.

59RS0007-01-2023-003633-76

Дело № 2-5186/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО "НОВОГОР-Прикамье" об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась в суд с иском к ответчикам, ФИО2, ФИО3, ООО «НОВОГОР-Прикамье» с требованиями об установлении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде водоснабжения и водоотведения. В обоснование заявленных требований указала, что совместно с ответчиками является собственником жилого помещения в праве долевой собственности. Однако ответчики участия в расходах по уплате за наем жилого помещения, коммунальные услуги не принимают. Соглашение об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между истцом и ответчиками достигнуть не удалось. В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в оплате за водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>, обязать ООО «НОВОГОР-Прикамье», заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались в предусмотренном законом порядке.

Представитель ответчика ООО "НОВОГОР-Прикамье", в судебное заседание не явился, извещались в предусмотренном законом порядке.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, пришел к следующему:

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов, иных платежей по общему имущества, а также издержках по его содержании и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются истец ФИО1 (<данные изъяты> доли в праве собственности) и ответчики ФИО2 (<данные изъяты> доли в праве собственности), ФИО3 (<данные изъяты> доли в праве собственности), что подтверждается выписками из ЕГРН.

Также истец в судебном заседании указала, что вместе с ней в квартире зарегистрированы ее дети ФИО10 ФИО12 г.р. Плата за водоснабжение начисляется исходя из количества зарегистрированных. В связи с чем, она согласна оплачивать услуги по водоснабжению и водоотведению за себя и своих детей в общем размере <данные изъяты>.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных между собственниками, в том числе и в судебном порядке.

В связи с чем, суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из предложенного истцом порядка, не оспоренного ответчиками, с возложением ООО «Новогор –Прикамье» обязанности заключить с указанными лицами соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению ФИО1 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты; ФИО2 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;, ФИО3 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты в отношении <адрес>.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований к ответчику ООО «НОВОГОР-Прикамье», поскольку истцом не представлены доказательства нарушения данным ответчиком прав истца. В отсутствие заключенного участниками долевой собственности соглашения о порядке несения расходов по его содержанию у ООО «НОВОГОР-Прикамье» не возникало обязанности по выставлению к оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг в указанном истцом порядке. При этом основанием для вставления собственником помещения отдельных счетов квитанций в соответствии с установленным порядком будет являться вступившее в законную силу решение суда. Суд, учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что раздел доли оплаты жилищно–коммунальных услуг не нарушает права и законные интересы сторон по делу, а также третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению между ФИО1, ФИО2, ФИО3 Владимировне на <адрес> в следующем порядке: ФИО1 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты; ФИО2 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты; ФИО3 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием для начисления платы за коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению ООО «Новогор-Прикамье» в отношении квартиры <адрес>, отдельно:

ФИО1 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;

ФИО2 - в отношении <данные изъяты> от общей суммы оплаты;

ФИО3 - в отношении <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты.

В удовлетворении исковых требований к ООО «НОВОГОР-Прикамье» отказать.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.А.Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 13.09.2023 г.