Дело 2-577/2025 (2-7314/2024;)

УИД: 05RS0№-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о выселении незаконно проживающего лица,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении незаконно проживающего лица.

Иск мотивирован тем, что ФИО3, 04.04.1967г.р., является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, что подтверждается справкой, выданной АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» по РД, от ДД.ММ.ГГГГг.№.

На данный момент в квартире проживает ответчик, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был признан нанимателем жилого помещения в виде <адрес>, в связи со смертью нанимателя и с согласия остальных членов семьи.

На основании изложенного просит суд ответчика ФИО1 из принадлежащей на праве собственности <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили. Истец просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО6 дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства по правилам ст. 234 ГПК РФ.

Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Суд, проверив и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из материалов дела, постановлением администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО2 признан нанимателем жилого помещения в виде <адрес>, расположенный по адресу: РД, <адрес>-б, в связи со смертью нанимателя и с согласия остальных членов семьи.

Из свидетельства ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, находящийся по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000045:12954.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №<адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 приняла наследство ФИО2, умершего 08.11.2020г., которое состоит из квартиры, находящейся по адресу: РД, <адрес>, с кадастровым номером 05:40:000045:12954.

Справкой филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> установлено, что ФИО3 принадлежит в <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить это помещение (прекратить пользоваться им). Если он не освобождает его в срок, установленный собственником помещения, гражданин подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Каких-либо оснований для проживания ответчика против воли истца в указанном жилом помещении не усматривается, право собственности истца не оспорено, как и факт отсутствия ведения совместного с ней хозяйства и семейных отношений, сведений о наличии соглашения в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не представлено.

Однако при этом, суд считает необходимым предоставить ответчику время для выселения в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 (паспорт серии 8211 №) к ФИО1 (паспорт серии 4009 №) о выселении незаконно проживающего лица- удовлетворить.

Выселить ответчика ФИО1 из принадлежащей на праве собственности ФИО3 <адрес>, общей площадью 43,4 кв.м., в жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес> течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья К.М. Халитов