Дело № 2-4588/2022

76RS0016-01-2022-005008-77 Изготовлено 23.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК"Продвижение" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

установил:

Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 568,89 руб., пени в размере 9 108,14 руб., а всего - 65 787,34 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 110,31 руб., в обоснование иска указав, что ответчики ФИО1, ФИО2 в заявленный период являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляет истец. Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, в связи с чем возникла задолженность.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по доводам иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, если данное жилое помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно данным ЕГРН ФИО1, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/2 доли каждый, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в размере 54 568,89 руб. Период и сумма задолженности подтверждены представленной суду выпиской из лицевого счета, расчет, представленный истцом является верным и сомнения у суда не вызывает.

Таким образом, суд установил, что ответчики в спорный период не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности на лицевом счете в указанном выше размере, которая подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 9 108,14 руб.

Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В данном случае при взыскании пени суд полагает необходимым учесть размер взыскиваемой задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной ответчиками просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, наличие на иждивении несовершеннолетнего рбенка.

С учетом изложенных обстоятельств, принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить размер пени по оплате жилья и коммунальных услуг до 5000 руб.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 2 110,31 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК"Продвижение" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 568,89 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 110,31 руб.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Сибиренкова