Дело № 2-673/2025
УИД 03RS0040-01-2025-000864-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 г. г. ФИО5
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гильфановой Р.Р.,
при секретаре Ахметовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование иска указав, что на основании постановления администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ей на состав семьи был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из смежных комнат в общежитии, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор социального найма жилого помещения. Дочь ФИО2 отказалась от права приватизации указанной комнаты. Просит суд признать за ней право собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования просила удовлетворить.
Представители ответчиков администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, решение вопроса по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО2, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственногй регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела и изучив их в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В пунктах 4, 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В суде установлено, что ФИО1 на семью из 2 человек (ФИО2 - дочь) выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, комнату в общежитии, размером <данные изъяты> кв. метров общей площади по адресу: <адрес>, основание выдачи ордера: постановление администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из выписки из реестра муниципального имущества СП Семилетовский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью и внесен в Реестр муниципального имущества СП Семилетовский сельсовет МР Дюртюлинский район РБ.
Из договора на проживание в общежитии муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУП Семилетовское производственное управление жилищно-коммунального хозяйства и ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район РБ, заключили настоящий договор о предоставлении ФИО1 и членам ее семьи (ФИО2) во владение и бессрочное пользование для проживания в нем жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ РБ «ГКО и ТИ», по данным учётно – технической документации учреждения собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес>, ФИО1 не является.
Согласно техническому паспорту жилого помещения, составленному Дюртюлинским отделением Нефтекамского филиала Государственного бюджетного учреждения «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (комната) №, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Сведений о собственнике указанного объекта недвижимости в техническом паспорте не имеется.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение - комната, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, отсутствуют.
ФИО2 дала согласие и не возражает против приватизации спорного жилого помещения на имя ФИО1, отказывается от включения ее в договор передачи в собственность указанного жилого помещения, что подтверждается согласием № ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО4 Всеволжского нотариального округа Ленинградской области.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об обоснованности требования истца, который имеет право на получение в собственность спорного жилого помещения в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. При этом суд учитывает, что права и интересы других лиц в данном случае не нарушаются.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Семилетовский сельсовет муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Дюртюлинсктй районный суд Республики Башкортостан.
Судья Р.Р.Гильфанова