Дело № 2-1242/2023 31 января 2023 года

78RS0017-01-2022-006907-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.С.

при секретаре Хрисанфовой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов за период 01.07.2020 по 31.05.2022 в размере 69 331 рубль 61 копейка. Заявленные исковые требования мотивируя следующим, ответчик с является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, обязанность по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 в размере 69 331 рубль 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280 рублей.

Представитель истца по доверенности <ФИО>4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать в их удовлетворении.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

10.09.2007 года службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произведена реестровая запись о регистрации права, согласно которой за ответчиком зарегистрировано право собственности на 100/1477 долей на <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик является собственником 100/1477 долей <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, и не оспаривается сторонами.

В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

За период с 01.07.2020 по 31.05.2022 у ответчика образовалась задолженность в размере 69 331 рубль 61 копейка.

Расчет задолженности, представленный стороной истца соответствует действующему законодательству Российской Федерации, сомнений в правильности у суда не вызывает, является арифметически правильным, судом проверен, ответчиком не оспорен.

Доказательств оплаты стороной ответчика суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.05.2022 в размере 69 331 рубль 61 копейка.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>2 в пользу ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69 331 рубль 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 280 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.02.2023 года.

Судья Е.С. Галкина