УИД 77RS0035-02-2024-005746-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2751/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указывая, что 08.02.2024 произошел залив квартиры истца, расположенной по адресу: адрес, адрес, из вышерасположенной квартиры ответчика № 88. В результате залива имуществу истца был причинен вред, в возмещение которого истец просит суд взыскать с ответчика сумма, в счет возмещения убытков по оплате за проведение оценки сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по нотариальному удостоверению доверенности представителя в размере сумма, по оплате почтовых отправлений в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб).

Статьей 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный имуществу гражданина, должен быть возмещен лицом, причинившим вред, в полном объеме, если это лицо не докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст.ст.30,31 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что 08.02.2024 произошел залив квартиры истца, расположенной по адресу: адрес, адрес, из вышерасположенной квартиры ответчика № 88. Согласно акту осмотра жилого помещения от 08.02.2024, подготовленному управляющей организацией ООО Агентство «Талион», были промочены и получили повреждения потолок, стены и пол в прихожей, коридоре, жилой комнате и кухне, в жилой комнате – деформация ламината на полу площадью до 3 кв.адрес залива – разгерметизация гибкой подводки к биде в квартире № 88, расположенной этажом выше.

Собственником квартиры № 83, расположенной по адресу: Москва, адрес, является истец фио, собственником квартиры № 88 того же дома является ответчик фио

Доказательства отсутствия вины ответчика в произошедшем заливе квартиры истица и наличия иных, нежели вышеуказанная, причина залива, стороной ответчика суду при рассмотрении дела представлены не были.

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что ответственность за произошедший из квартиры № 88 в квартиру № 83 дома № 3Б по адресу: Москва, адрес, залив несет ответчик, который является собственником квартиры № 88.

Так, при вышеописанных обстоятельствах ответчиком были нарушены следующие нормы права:

- ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц;

- п.2 ст.1, п.4 ст.17 адрес кодекса Российской Федерации, согласно которым граждане, осуществляя жилищные права, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, при этом пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации;

- «Правила пользования жилыми помещениями» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, в ред. от 16.01.2008), согласно которым Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с данными Правилами (п.6), собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (п.17).

Таким образом, судом установлено, что вред имуществу истца был причинен вследствие противоправных действий ответчика.

В подтверждение расходов по восстановительному ремонту принадлежащей истцу квартиры после произошедшего залива было представлено Экспертное заключение № 24-25043-01 рыночной стоимости ремонта квартиры № 83, дом 3Б, по адресу: адрес, составленная специалистами ООО «Драйв-С Компани» 25.04.2024, в соответствии с которым стоимость ущерба в квартире истца вследствие произошедшего залива составила сумма.

Изучив данное заключение, суд оценивает его как относимое, допустимое и достоверное доказательство по настоящему делу, поскольку оно получено с соблюдением требований закона.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца стоимость восстановительного ремонта квартиры истца вследствие залива, произошедшего из квартиры ответчика, в размере сумма, также как убытки по оплате за проведение досудебной оценки в размере сумма.

В соответствии со ст.ст.98,100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в разумных пределах в размере сумма, по нотариальному удостоверению доверенности представителя в размере сумма, по оплате почтовых отправлений в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба вследствие залива квартиры сумма, судебные расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, по нотариальному удостоверению доверенности представителя в размере сумма, по оплате почтовых отправлений в размере сумма и по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Ответчик вправе подать в Троицкий районный суд адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда.

Судья В.В. Кармашев

Решение изготовлено в окончательной форме 28 декабря 2024 года