Дело №2-8400/2022
УИД 03RS0017-01-2022-011519-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьиГаязовой А.Х.,
при секретареИсанбаевой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, в обоснование искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО2 земельный участок № переулок №, площадью № кв.м. в СНТ «Агидель». Пользуется предоставленным ему земельным участком, несет расходы по его содержанию. Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО3, которая продала участок ФИО4 В свою очередь ФИО4 продала земельный участок ФИО5, а она продала ФИО2
Истец просит признать за ним право собственности на садовый участок № переулок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, представленный для садоводства, расположенный в РБ, <адрес>, СНТ «Агидель».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчики Администрация городского округа <адрес> РБ, Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены.
Третьи лица СНТ «Агидель», Управление Росреестра РБ в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено своевременно надлежащим образом. Председатель СНТ «Агидель» ФИО6 направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по известному месту жительства.
Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как установлено судом, постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью № кв.м. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировано.
Из выписки из протокола расширенного заседания правления садоводческого некоммерческого товарищества «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 исключена из членов товарищества, ФИО4 принята в члены СНТ и ей передан земельный участок № переулка №.
Выпиской из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО4 исключена из членов товарищества, ФИО5 принята в члены СНТ и ей передан земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный в переулке №.
Из выписки из протокола расширенного заседания правления садоводческого некоммерческого товарищества «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 исключена из членов товарищества, ФИО2 принята в члены СНТ и ей передан земельный участок № переулка №.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому ФИО2 продала ФИО1 земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок №, участок №.
Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передала ФИО1 земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Агидель», переулок №, участок №. Претензий по санитарному состоянию земельного участка стороны друг к другу не имеют.
Выпиской из протокола общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Агидель» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2 исключена из членов товарищества, ФИО1 принят в члены СНТ и ему передан земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный в переулке №.
Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления ТСН «Агидель» ФИО6 подтверждается, что ФИО1 является членом СНТ «Агидель» с ДД.ММ.ГГГГ, где ему принадлежит садовый участок № переулок №, площадью № кв.м. Членские взносы внесены полностью.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», переулок № имеет площадь № кв.м.
Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО1 является членом СНТ «Агидель», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.
Представленным суду актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, подтверждается, что с границами земельного участка № владельцы смежных участков согласны, претензий не имеют.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок №, переулка №, площадью № кв.м., расположенный в СНТ «Агидель» подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на садовый земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, СНТ «Агидель», переулок №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.
Судья <данные изъяты> ФИО7
<данные изъяты>
<данные изъяты>