66RS0057-01-2025-000310-74
Дело №2-429/2025
Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года г.Талица
Талицкий районный суд Свердловской области в составе:
судьи Баклановой Н.А.,
с участием ст.помощника прокурора Бушковской Е.В.,
при секретаре Мукашевой О.М.,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указывая, что она является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в данной квартире зарегистрирован по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут. В настоящее время ответчик проживает квартире. Совместного имущества и хозяйство не ведется. Данная квартира была приобретена истцом до брака и не является общей собственностью. В адрес ответчика было направлено досудебное уведомление о выселении. Добровольно выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета он отказывается, чем препятствует ее полному распоряжению квартирой, а именно продаже, обмену, сдаче в аренду. Соглашения по пользованию квартирой отсутствуют.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу <адрес>.
Взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивала, пояснила суду, что семейные отношения с ответчиком прекращены еще до расторжения брака, ответчик продолжает пользоваться квартирой до настоящего времени, добровольно выселиться отказывается, считает, что ответчик имеет возможность обеспечить себя жильем.
В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.32-34).
Истец согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного договора, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).
На дату приобретения спорного жилого помещения стороны не состояли в браке.
ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта истца, справкой о заключении брака, копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11,15-16,29).
Ответчик фактически проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого муниципального округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ за №б/н (л.д.10), сведениями ОМВД России «Талицкий» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), показаниями свидетелей.
Как пояснила свидетель Ф., мать истца, стороны расторгли брак в 2021 году, семейные отношения между ними прекращены, ответчик продолжает проживать в квартире, добровольно не хочет освободить ее, он считает, что ? квартиры принадлежит ему.
Как пояснила свидетель В., она проживает по-соседству, знает, что Н-вы брак расторгли 3-4 года назад, вместе их свидетель не видит, ответчик продолжает проживать в квартире.
Следовательно, ответчик перестал быть членом семьи собственника.
Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Иного суду не доказано, других доказательств суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику предъявлено требование о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14), что ответчиком не исполнено.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, основания для его выселения имеются.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб.
Судебные расходы в размере 3000 руб. подлежат возмещению с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 (три тысячи) рублей.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Бакланова Н.А