Дело № 2-53/2023
76RS0008-01-2022-001694-64
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2023 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Цуцуи А.М. при секретаре Целоусовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области, нотариусу ФИО2 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области, нотариусу ФИО2, просит: признать за ней право на 2/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования, и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.
Требования мотивирует тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежат 2/5 доли в жилом доме по адресу: <адрес скрыт>. Указанные доли жилого дома истцом были получены в дар от сестер матери - <Я> и <М>, по договору дарения домовладения от 08.02.2001 г. (на тот момент истец имела фамилию <#>72). Изначально дом принадлежал деду истца <А>, после которого перешел по наследству в равных долях по 1/5 доле: жене (бабушке истца) - <К>; дочери (тете истца) <Я> (в замужестве <Я>); дочери (тете истца) - <М> (в замужестве <М>); дочери (маме истца) - <Э> (в замужестве <#>29); сыну (дяде истца) - <В>, о чем имеется свидетельство о праве наследования от 30.11.1943 г., выданное нотариусом Переславской нотариальной конторы <Ш> реестровый номер <номер скрыт>. 22.07.1976 г. <Э> подарила свою 1/5 долю в доме своей матери (бабушке истца) <К>, по до-говору дарения от 22.07.1976 г. В этот же день бабушка составила завещание, в котором завещала истцу 2/5 доли домовладения по адресу: <адрес скрыт>, о чем имеется завещание от 22.07.1976 г., удостоверенное <Ю> государственным нотариусом Переславской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за <номер скрыт>. <дата скрыта> бабушка <К> умерла. Какие-либо документы на завещанное истцу имущество не оформляла, поскольку на момент смерти бабушки была еще несовершеннолетней, а впоследствии не придавала этому значения, поскольку и так пользовалась (совместно с мамой) всем домом периодически проживая в нем постоянно, о чем имеются записи в домовой книге о постоянной прописке в доме, а в остальное время использовала его как дачу. <Я> и <М> в декабре 2000 г. был заключен договор аренды земельного участка, находящегося под домом с Администрацией г. Переславля-Залесского. Договор аренды участка после совершения сделки дарения истец не переоформляла, при этом все арендные платежи по договору исправно оплачивает каждый год. Фамилия истца менялась: с рождения и до 28.02.1987 г. была фамилия <#>38, с 28.02.1987 и до 13.11.2000 г. при заключении брака сменила фамилию на <#>39 13.11.2000 г. и по настоящее время у истца фамилия Алефиренко. В 2021 г. истец решила оформить документы на наследство после бабушки. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом, принадлежащая <В> (дяде истца). О <В> известно то, что он еще до рождения переехал в одну из бывших республик СССР и умер в <дата скрыта> Истец фактически пользуется и содержит полностью дом по настоящее время. Факт пользования можно подтвердить тем, что истец постоянно проживала в доме с рождения по 10.12.1971 г., с 10.11.1999 г. по 17.06.2010 г. В периоды, когда постоянно не проживала в доме, использовала его как дачу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал по доводам изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения требований в части признания права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности в порядке приобретательной давности возражал (л.д. 43-46).
Ответчик нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела считается извещенной надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.
Третье лицо без самостоятельных требований ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела считается извещенной надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.
Третье лицо без самостоятельных требований ППК "Роскадастр" в судебном заседании не участвовало, о месте и времени рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.Истец Алефиренко <#>42 родилась ДД.ММ.ГГГГ г., ее матерью является <Э> (л.д. 22). 28.02.1987 г. при заключении брака <#>44 присвоена фамилия <#>45 (л.д. 23). 13.11.2000 г. при заключении брака <#>46 присвоена фамилия Алефиренко (л.д. 25).
Согласно выписке из ЕГРН за истцом ФИО1 с 13.08.2001 г. зарегистрировано право собственности на 2/5 в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, к/н <номер скрыт> (л.д. 11-13). Право собственности возникло на основании договора дарения от 08.02.2001 г. от сестер матери <Я> и <М> (л.д. 14).
Как следует из свидетельства о праве на наследство, выданного 30.11.1943 г., нотариусом Переславской нотариальной конторы <Ш>. реестровый номер <номер скрыт>, после смерти <А> право собственности на жилой дом перешло по наследству в равных долях по 1/5 доле: жене - <К>; дочери -<Я>; дочери - <М>; дочери - <Э> ; сыну - <В> (л.д. 17-18).
<Э> подарила свою 1/5 долю в доме своей матери (бабушке истца) <К>, по договору дарения от 22.07.1976 г. (л.д. 20).
<К> 22.07.1976 г. составила завещание, в котором завещала истцу 2/5 доли домовладения по адресу: <адрес скрыт>, завещание удостоверено нотариусом <Ю> государственным нотариусом Переславской государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за <номер скрыт> (л.д. 19).
<дата скрыта> бабушка истца <К> умерла (л.д. 21).
Согласно справке нотариуса единственным наследником после смерти <К> является ФИО1 (л.д. 26).
Из положений ст.ст. 546, 550, 551 ГК РСФСР, следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Наследник по закону или по завещанию в течение шести месяцев со дня открытия наследства вправе отказаться от наследства. При этом он может указать, что отказывается от наследства в пользу других лиц из числа наследников по закону (статья 532) или по завещанию (статья 534), в пользу государства или отдельной государственной, кооперативной или другой общественной организации.
Судом установлено, что истец приняла наследство после смерти <К> т.к. она проживала совместно с наследодателем, фактически приняла наследство, используя наследственное имущество.
Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником, принявшим наследство, после смерти <К> и признает за истцом право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ярославская область, городской округ <адрес скрыт>.
При рассмотрении требований истца о признании права собственности на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт> ранее принадлежавшей <В>, суд приходит к следующим выводам.
<В> родился <дата скрыта>, его родителями являлись <А> и <К> (дедушка и бабушка истца) л.д. 60.
<В> умер <дата скрыта> в <адрес скрыт> (л.д. 61).
Как следует из сведений, предоставленных нотариальной палатой <адрес скрыт>, наследственное дело после смерти <В> умершего 25.07.1969 г., не заводилось.
Как следует из домовой книги, Алефиренко (<#>70 с рождения в 1961 году и до 10.12.1971 г. проживала в жилом доме по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 28-30), т.е. в силу ст. 546 ГК РСФСР приняла наследство после смерти <В> умершего 25.07.1969 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<номер скрыт>) к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес скрыт> с кадастровым номером <номер скрыт>
Требования к нотариусу ФИО2 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Цуцуи А.М.
Мотивированное решение составлено 27.01.2023 года.