Дело №2-235/2025 (2-1696/2024)
УИД 32RS0003-01-2024-002532-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года город Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Савкиной М.А.,
при секретаре Столяровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глинищевской сельской администрации к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления администрации Брянского района Брянской области № от 02 июня 1994 года в долевую собственность граждан были закреплены земельные доли (паи) в ОАО «Новый путь».
В связи с тем, что собственники не распорядились земельными участками в течение трех и более лет подряд, Глинищевской сельской администрацией были осуществлены мероприятия по признанию части долей в границах земель ОАО «Новый путь» невостребованными, включая условную земельную долю ФИО3
Ссылаясь на то, что ФИО6 умер, наследство после его смерти никто не принял, Глинищевская сельская администрация просила суд прекратить право собственности на земельную долю площадью 3,83 га, принадлежавшую на праве долевой собственности ФИО3, и признать право муниципальной собственности муниципального образования Глинищевское сельское поселение Брянского района Брянской области на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (единое землепользование) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Брянской области, филиал ППК «Роскадастр» по Брянской области.
До начала рассмотрения дела по существу в адрес Брянского районного суда Брянской области от ответчика ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просила отказать в исковых требованиях Глинищевской сельской администрации, указала, что после смерти ФИО3 его супруга ФИО7 оформила свои наследственные права, но не зарегистрировала их. После смерти ФИО7, в наследство вступили ее дети ФИО2 и ФИО1 Впоследствии доля земельного участка, права на которую были зарегистрированы на имя ФИО2 была передана ФИО8 на основании договора дарения.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От третьего лица Управления Росреестра по <адрес> имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» на колхозы и совхозы была возложена обязанность в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.
Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (п. 9 постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»).
Согласно п. 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежала на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В силу ст. 15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.
Так, в соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (пункт 2).Как следует из материалов дела, предметом настоящего спора является принадлежавшая ФИО3 земельная доля общей площадью 3,83 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенный по адресу: <адрес>
Указанная земельная доля выделялась ФИО3 на основании постановления администрации Брянского района Брянской области № 221/4 от 02 июня 1994 года, о чем ему было выдано свидетельство на право собственности на землю сер. № от 24 июня 1994 года.
2 ноября 2016 года в газете «Деснянская правда» (выпуск № 81 (8984), Глинищевской сельской администрацией был опубликован список собственников невостребованных земельных долей в ОАО «Новый путь», включая ФИО3
Как следует из материалов дела, общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято. Общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельные участки в границах ОАО «Новый путь», назначенное к проведению на 24 марта 2017 года, не состоялось ввиду отсутствия кворума.
В связи с изложенным постановлением № 60/1 от 4 апреля 2017 года МУ Глинищевская сельская администрация самостоятельно утвердила список, состоящий из 338 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах ОАО «Новый путь» на территории Глинищевского сельского поселения.
При включении ФИО3 в список собственников невостребованных долей Глинищевская сельская администрация исходила из того, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом принадлежавшую ему земельную долю никто из наследников не принял.
Однако истцом не было учтено следующее.
По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вышеуказанные действия по принятию наследства должны быть осуществлены наследниками в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В то же время, исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, данным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками по закону являлись супруга ФИО7, дети: ФИО9, ФИО2, ФИО1, которые отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе в пользу матери ФИО7, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на условную земельную долю площадью 3,83 га в ОАО «Новый путь», принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю сер. № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, оформив свои наследственные права, но не зарегистрировав их. Согласно копии наследственного № к имуществу ФИО7, ее наследниками по закону являлись сын ФИО1, дочь ФИО2, которым 02.09.2021 г. и 14.09.2021 г. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе, на условную земельную долю площадью 3,83 га в ОАО «Новый путь», принадлежавшую ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю сер. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого по закону была ФИО7
Кроме того, согласно представленным филиалом ППК «Роскадастр» сведениям от 03.12.2024 г. №№, за ФИО1 зарегистрированы 25534/4687524 доли в праве общедолевой собственности на спорную условную земельную долю в ОАО «Новый путь».
Таким образом, наследник ФИО3 – ФИО7, а после ее смерти ФИО1 и ФИО2 приняли спорную условную земельную долю, в связи с чем правовые основания для вывода о том, что указанная земельная доля является невостребованной, и признания права собственности на данную земельную долю за Глинищевской сельской администрацией отсутствуют.
Учитывая приведенные требования закона и установленные по делу обстоятельства, заявленные Глинищевской сельской администрацией требования не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Глинищевской сельской администрации к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности отказать.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.А. Савкина
Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 года