Дело № 2-517/2026

64RS0046-01-2025-007113-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 г. город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Громове А.Д.

с участием истца ФИО1

с участием третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» с требованием об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул.Лебедева-Кумача В.И. <адрес>.

В обоснование требований искового заявления истцом указано, что она, ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. им. Лебедева-Кумача В.И. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по данному адресу с 03.06.1994 года. Совместно с ней проживает ее дочь- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка –ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное жилое помещение было предоставлено ее матери — ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при переселении со строительной площадки издательства «Коммунист» на основании решения Исполнительного комитета СарГорСовета от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 4 человека: ФИО5 (мать истца), ФИО6 (отец истца), ФИО7 (истец, дочь), ФИО8 (сестра истца).

17 августа 1990 года истец заключила брак с ФИО9, после чего истцу была присвоена фамилия ФИО10.

Согласно ордеру №3/54 жилое помещение было предоставлено ФИО5. При этом на первой странице ордера допущена ошибка, неверно указана фамилия матери — ФИО11, в то время как на второй странице фамилия матери и членов семьи указаны верно — С-вы.

В Государственном архиве Саратовской области истцом был получен корешок ордера №, подтверждающий передачу жилого помещения матери истца. Однако в ордере указан иной адрес: <адрес> квартал III микрорайон, <адрес>. Позднее произошло изменение адреса дома на ул. им. Лебедева-Кумача, <адрес>. Документы, подтверждающие факт изменения адреса, в Государственном архиве отсутствуют.

Истец обратилась в Администрацию Ленинского района с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. Уведомлением от 31.10.2025 года №403 на основании административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 мая 2019 года №873 истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального лайма жилого помещения — <адрес> по ул. им. Лебедева-Кумача В.И., <адрес>, по следующим основаниям: в соответствии с п. 2.5.1.3 административного регламента не были предоставлены правоустанавливающие документы (ордер на жилое помещение), обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Иные лица о дне слушания извещены, причины неявки не известны, возражений суду не предоставили.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст.167,233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ, предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из положений статьей 62, 63 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу пункта 3 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. им. Лебедева-Кумача В.И. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживает ее дочь- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка –ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанное жилое помещение было предоставлено ее матери — ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., при переселении со строительной площадки издательства «Коммунист» на основании решения Исполнительного комитета СарГорСовета от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 4 человека: ФИО5 (мать истца), ФИО6 (отец истца), ФИО7 (истец, дочь), ФИО8 (сестра истца).

17 августа 1990 года истец заключила брак с ФИО9, после чего истцу была присвоена фамилия ФИО10.

Согласно ордеру №3/54 жилое помещение было предоставлено ФИО5. При этом на первой странице ордера допущена ошибка, неверно указана фамилия матери — ФИО11, в то время как на второй странице фамилия матери и членов семьи указаны верно — С-вы.

В Государственном архиве Саратовской области истцом был получен корешок ордера №3/54, подтверждающий передачу жилого помещения матери истца. Однако в ордере указан иной адрес: <адрес> квартал III микрорайон, <адрес>. Позднее произошло изменение адреса дома на ул. им. Лебедева-Кумача, <адрес>. Документы, подтверждающие факт изменения адреса, в Государственном архиве отсутствуют.

Истец обратилась в Администрацию Ленинского района с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. Уведомлением от 31.10.2025 года №403 на основании административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение, изменение, расторжение договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 22 мая 2019 года №873 истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального лайма жилого помещения — <адрес> по ул. им. Лебедева-Кумача В.И., <адрес>, по следующим основаниям: в соответствии с п. 2.5.1.3 административного регламента не были предоставлены правоустанавливающие документы (ордер на жилое помещение), обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя.

В силу п.п. 1 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Удовлетворяя иск, учитывая обстоятельства дела, применяя приведенные нормы материального права, суд принял во внимание длительность проживания истца в жилом помещении, ее регистрацию по данному адресу, несение обязанности по оплате коммунальных услуг, оплату найма жилого помещения, а также то, что ее право на проживание в данной квартире никто не оспаривал.

Факт оплаты найма, подтверждается материалами дела и не оспаривался со стороны ответчика, следовательно, между сторонами сложились и исполнялись в течение длительного периода времени отношения социального найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

обязать администрацию Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (паспорт №) договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. им. Лебедева-Кумача В.И. <адрес>, с включением в качестве членов семьи нанимателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2026 года.

Судья: