73RS0013-01-2024-006977-62

Дело №2-351/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Котельниковой С.А., при секретаре <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» (далее - ООО «Ресурс») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, указав в обоснование заявленных требований, что ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, ГВС) собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 является собственником указанного жилого помещения, а ответчики ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за фактически оказанные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «Ресурс».

Сумма задолженности ответчиков перед ООО «Ресурс» за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 40431,76 руб. Пени за просрочку платежа составляют 23124,23 руб.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40431,76 руб., пени в размере 23124,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «РИЦ-Димитровград».

В судебное заседание представитель истца ООО «Ресурс» не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании участвовал ответчик ФИО2, который просил снизить размер пени. В адрес суда от ответчика ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указала, что поддерживает пояснения ФИО2

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Димитровград» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы супруга ФИО2 - ФИО1 и дочь ФИО3

ООО «Ресурс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии, горячее водоснабжение на основании прямых договоров.

Как следует из материалов дела, ответчики в период с (ДАТА) по (ДАТА) не производили оплату коммунальных услуг, оказываемых истцом, в результате чего образовалась задолженность в размере 40431,76 руб.

Согласно представленным в материалы дела документам, ФИО3 (ДАТА) зарегистрирована по месту временного пребывания на территории <адрес>.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №*, при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Доказательств наличия соглашения между собственником ФИО2 и членами его семьи, в том числе ФИО3, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду не представлено.

Учитывая, что ФИО3 с (ДАТА) зарегистрирована по месту временного пребывания на территории <адрес>, суд считает необходимым определить период ответственности ФИО3 по оплате коммунальных услуг с (ДАТА) по (ДАТА), то есть за период фактического проживания в спорном жилом помещении.

Таким образом, с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 в размере 4097,86, а с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке - задолженность за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 36333,90 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании пени в порядке ст. 155 ЖК РФ, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 23124,23 руб.

Принимая во внимание, что вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства носит оценочный характер и относится к компетенции суда, разрешающего спор по существу, а также учитывая компенсационную природу неустойки, размер заявленных истцом пени, ходатайство ответчика ФИО2 о снижении размера пени, тот факт, что ФИО3 с (ДАТА) зарегистрирована по месту временного пребывания на территории <адрес>, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае начисленный истцом размер пени подлежит снижению до 2000 руб.

При этом, учитывая, что ФИО3 с (ДАТА) не проживает в спорном жилом помещении, пени с нее подлежат взысканию только за период с (ДАТА) по (ДАТА) в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 в размере 202,60 руб., а с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке - за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 1797,40 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, истцу подлежит возмещению сумма понесенных расходов по уплате государственной пошлины 4000 руб., с ответчика ФИО3 в размере 135,06 руб., с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в размере 1932,47 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 и ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 4097,86 руб., пени в размере 202,60 руб., всего взыскать 4300,46 руб. (четыре тысячи триста рублей 46 копеек).

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (ДАТА) по (ДАТА) в размере 36333,90 руб., пени в размере 1797,40 руб., всего взыскать 38131,30 руб. (тридцать восемь тысяч сто тридцать один рубль 30 копеек).

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1932,47 руб. (одна тысяча девятьсот тридцать два рубля 47 копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1932,47 руб. (одна тысяча девятьсот тридцать два рубля 47 копеек).

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» расходы по оплате государственной пошлины в размере 135,06 руб. (сто тридцать пять рублей 06 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Котельникова

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2025.