№ 2-3881/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к фио фио, фио фио, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчикам фио фио, фио фио, ФИО1, ФИО2, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ за период с июня 2022г. по январь 2023г. в размере 106 789,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 335,79 рублей.

В обоснование требований указано, что ответчик ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес, а остальные ответчики членами его семьи. За ответчиками за период с июня 2022-январь 2023г. образовалась задолженность по оплате ЖКУ, которая до настоящего времени не оплачена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения искового заявления возражал.

Ответчики ФИО4, ФИО1, фио в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Также судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире № 246, расположенной в вышеуказанном жилом доме. Ответчик ФИО3 является нанимателем указанной квартиры.

В соответствии с представленным стороной истца расчетом у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2022г. по 31.01.2023г. в размере 106 789,50 рублей.

Стороной истца указано, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Ответчики данный факт не оспаривали.

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивают полностью и своевременно предоставляемые истцом коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за период с 01.06.2022г. по 31.01.2023г. задолженности по оплате ЖКУ в сумме 106.789,50 рублей.

Доводы ответчика ФИО3 суд во внимание не принимает, поскольку доказательств произведения каких-либо оплат им не представлено.

Также на основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.335,79 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио фио (паспортные данные), фио фио (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с июня 2022г. – январь 2023г. в размере 106.789,50 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.335,79 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья: В.В. Беднякова